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古宅老屋轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
古宅老屋轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
鑒于甲方擁有坐落于____市____區(qū)____街道____號的古宅一座(以下簡稱“古宅”),乙方愿意購買該古宅,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條古宅情況
1.1古宅位于____市____區(qū)____街道____號,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。
1.2古宅建筑占地面積為____平方米,建筑總面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋所有權(quán)證號為____。
1.3古宅現(xiàn)狀為____,乙方同意在購買后負責古宅的維修、加固、改造等費用。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
2.1乙方愿意以人民幣____元(大寫:____元整)購買甲方所擁有的古宅。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將上述購房款一次性支付給甲方。
2.3甲方應在收到購房款后____日內(nèi),將古宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理房屋過戶手續(xù)。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi),將古宅交付給乙方。交付時,雙方應共同對古宅的現(xiàn)狀進行驗收,確認無誤后,乙方支付剩余購房款。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理古宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。
3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。
第四條權(quán)利和義務
4.1甲方保證古宅的所有權(quán)歸其所有,不存在任何權(quán)利糾紛。
4.2甲方保證古宅不存在任何債務、抵押等情況。
4.3乙方購買古宅后,享有對該古宅的使用、收益和處分權(quán)。
4.4乙方應按照古宅的現(xiàn)狀進行購買,不得因古宅的現(xiàn)狀要求甲方進行賠償。
4.5乙方購買古宅后,應承擔古宅的維修、保養(yǎng)等費用。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方未按照約定時間交付古宅的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購房款的____%。
5.3乙方未按照約定時間支付購房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為購房款的____%。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
簽訂日期:____年____月
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