古宅老屋轉(zhuǎn)讓合同模板

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古宅老屋轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有坐落于____市____區(qū)____街道____號的古宅一座（以下簡稱“古宅”），乙方愿意購買該古宅，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條古宅情況

1.1古宅位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2古宅建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號為____。

1.3古宅現(xiàn)狀為____，乙方同意在購買后負責古宅的維修、加固、改造等費用。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方愿意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的古宅。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。

2.3甲方應在收到購房款后____日內(nèi)，將古宅的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，將古宅交付給乙方。交付時，雙方應共同對古宅的現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方支付剩余購房款。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理古宅的所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

第四條權利和義務

4.1甲方保證古宅的所有權歸其所有，不存在任何權利糾紛。

4.2甲方保證古宅不存在任何債務、抵押等情況。

4.3乙方購買古宅后，享有對該古宅的使用、收益和處分權。

4.4乙方應按照古宅的現(xiàn)狀進行購買，不得因古宅的現(xiàn)狀要求甲方進行賠償。

4.5乙方購買古宅后，應承擔古宅的維修、保養(yǎng)等費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照約定時間交付古宅的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。

5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月