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個人住房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個人住房購房合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其開發(fā)的位于_______的_______套住宅房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方同意出售給乙方位于_______的_______套住宅房屋,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋建筑總面積為_______平方米。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅,土地使用權(quán)性質(zhì)為_______,土地使用權(quán)期限為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.3該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》,證號為_______,土地使用權(quán)證號為_______。
二、房屋價格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,該房屋的總價為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋總價款支付給甲方,支付方式為_______。
三、交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證該房屋符合_______的條件。
3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi),辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
4.2合同變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的情況,按實際情況計算并支付房價款。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價款的_______%。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同
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