2024商鋪場地租賃合同范本簡版

?合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號：______________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號：_______________鑒于出租方擁有商鋪場地的所有權和使用權，愿意將該商鋪場地出租給租賃方使用，并根據(jù)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于________________的商鋪場地出租給租賃方。1.2租賃場地面積為________________平方米。1.3租賃方同意按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2租賃方應在每月的______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1租賃方應在簽訂本合一次性向出租方支付人民幣______元整（大寫：_____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將商鋪場地及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在______日內退還租賃方押金。第五條雙方權利義務5.1出租方權利義務：（1）提供符合約定的商鋪場地，確保租賃場地符合租賃用途。（2）保障租賃場地的安全，確保商鋪場地不存在安全隱患。（3）不得干預租賃方正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.2租賃方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）按照本合同約定支付租金和押金。（3）妥善保管商鋪場地，愛護設施，如有損壞，租賃方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1出租方違反本合同的約定，導致租賃方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2租賃方違反本合同的約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________租賃方（蓋章）：________________________身份證號：_______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照和身份證等證件，證實其主體資格。2.明確租賃場地的具體位置和面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃場地的地理位置和面積，可附上場地示意圖。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付方式要合理。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額以及支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.雙方權利義務要明確，防止一方違約導致?lián)p失。解決辦法：在合同中詳細列出雙方的權利義務，包括但不限于租賃場地的使用、維護、安全保障等。5.違約責任要明確，以便在一方違約時追究其責任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定一方違約應承擔的賠償責任，包括賠償金額、賠償方式等。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時及時解決。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪場地所有權和使用權，并將場地出租給他人的一方。2.租賃方：指承租商鋪場地，并按照約定用途使用的一方。3.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的場地使用費。4.押金：指租賃方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃場地的時間長度。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。7.賠償責任：指因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.商鋪場地租賃：適用于各類商鋪、店鋪、展覽廳等場地的租賃。2.辦公場地租賃：適用于公司、企業(yè)、機構等辦公場所的租賃。3.倉庫租賃：適用于各類倉庫、儲藏室等存儲場所的租賃。4.商業(yè)用途租賃：適用于商場、步行街、夜市等商業(yè)區(qū)域的租賃。5.臨時活動租賃：適用于各類臨時活動、展覽、促銷等場地的租賃。補充條款：1.寵物管理：租賃方不得在租賃場地上飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)出租方同意，并遵守相關管理規(guī)定。2.裝修限制：租賃方在進行場地裝修時，需遵守相關法律法規(guī)，并取得出租方書面同意。3.安全管理：租賃方應遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，確保場地安全。4.環(huán)保要求：租賃方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不污染環(huán)境。5.知識產(chǎn)權保護：