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文檔簡介

北京購買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京購買房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于北京市_______的房產事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意將位于北京市_______的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構、建筑年代等基本情況詳見附件一。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：

（1）乙方在簽訂合同時一次性支付購房款_______%；

（2）剩余購房款乙方同意按照甲乙雙方約定的付款計劃支付。

2.2乙方支付購房款后，甲方應按照約定將該房屋的所有權轉移給乙方。

第三條付款及交付時間

3.1乙方應按照本合同約定的付款計劃向甲方支付購房款。

3.2甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.3甲方應在房屋所有權轉移后_______個工作日內，向乙方交付該房屋。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方為該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權。

4.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務關系等影響乙方購房的情形。

4.3甲方應如實向乙方說明該房屋的實際情況，包括房屋的質量、使用狀況、周邊環(huán)境等。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方具備購房資格，并能按照本合同約定的付款計劃支付購房款。

5.2乙方應如實向甲方說明自身的購房需求和期望。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔

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