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別墅獨(dú)院出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
**別墅獨(dú)院出租合同模板**
甲方(出租方):【甲方姓名】
乙方(承租方):【乙方姓名】
鑒于甲方擁有位于【別墅地址】的別墅獨(dú)院,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的別墅獨(dú)院,并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
**第一條別墅獨(dú)院描述**
1.1甲方出租的別墅獨(dú)院位于【別墅地址】,別墅獨(dú)院的結(jié)構(gòu)為【別墅結(jié)構(gòu)】,占地面積【占地面積】,房屋建筑面積【房屋建筑面積】。
1.2別墅獨(dú)院內(nèi)的設(shè)施包括:【列舉設(shè)施】,如乙方在使用過(guò)程中需要新增設(shè)施,甲方應(yīng)提供便利條件,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
**第二條租賃期限**
2.1本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
**第三條租金及支付方式**
3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。
3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.3租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的【違約金比例】%。
**第四條乙方權(quán)利與義務(wù)**
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅獨(dú)院,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用別墅獨(dú)院內(nèi)的設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
**第五條甲方權(quán)利與義務(wù)**
5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證別墅獨(dú)院的基本設(shè)施正常使用,如出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù),如水、電、煤氣等開(kāi)戶(hù)事宜。
**第六條合同的變更和解除**
6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。
6.2甲方不得提前解除合同,如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的【違約金比例】%。
**第七條爭(zhēng)議解決**
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
**第八條其他約定**
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):
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