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文檔簡介
代理房東合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
代理房東合同模板
甲方(以下簡稱“出租方”):【出租方名稱】
乙方(以下簡稱“代理方”):【代理方名稱】
鑒于出租方擁有房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”)位于【房產(chǎn)地址】,現(xiàn)委托代理方作為房東代理,出租該房產(chǎn)給租客。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條委托事項(xiàng)
1.1出租方委托代理方出租房產(chǎn),代理方在出租方的授權(quán)范圍內(nèi)處理與租賃有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
1.2代理方應(yīng)按照出租方的要求,負(fù)責(zé)尋找租客并簽訂租賃合同,代理方有權(quán)收取租金,但需向出租方支付代理費(fèi)用。
第二條代理費(fèi)用
2.1代理方在成功出租房產(chǎn)后,應(yīng)向出租方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為租金的【百分比】,具體金額為【金額】。
2.2代理方應(yīng)在每月租金中扣除代理費(fèi)用,每月租金為【金額】。
第三條租金及支付方式
3.1租客在簽訂租賃合同后,應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式向代理方支付租金。
3.2代理方應(yīng)在每月租金中扣除代理費(fèi)用后,將剩余租金支付給出租方。
第四條租賃合同的簽訂和解除
4.1代理方應(yīng)在出租方的授權(quán)范圍內(nèi),與租客簽訂租賃合同,并確保合同條款符合法律法規(guī)。
4.2如租客違約解除合同,代理方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜,并扣除相應(yīng)費(fèi)用。
第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)
5.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的用途,并確保房產(chǎn)的安全和合法性。
5.2出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)給租客。
第六條代理方的權(quán)利和義務(wù)
6.1代理方應(yīng)按照出租方的要求,處理與租賃有關(guān)的各項(xiàng)事宜,并確保租賃合同的合法性。
6.2代理方應(yīng)在每月租金中扣除代理費(fèi)用后,將剩余租金支付給出租方。
第七條違約責(zé)任
7.1如出租方未按照約定交付房產(chǎn),應(yīng)支付違約金,違約金為租金的【百分比】。
7.2如代理方未按照約定支付租金給出租方,應(yīng)支付違約金,違約金為租金的【百分比】。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【年數(shù)】。
9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):【出租方名稱】
乙方(代理方):【代理方名稱】
簽訂日期:【年月日】
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