包租包銷合同模板模板

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包租包銷合同模板

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)包租給乙方進行包銷的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方同意將其名下物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方。物業(yè)地址為：____________________。

1.2物業(yè)具體面積為：____________________平方米。

1.3物業(yè)業(yè)態(tài)為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃的，本合同自動續(xù)約____年。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。

4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，包括但不限于水電設(shè)施、照明、門窗等。

六、合同的變更和終止

6.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________

簽訂日期：____年__月__日

請根據(jù)您的實際