房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查項目投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查項目投標(biāo)方案

目錄

第1章工作總體部署...............................9

1.1調(diào)查任務(wù)內(nèi)容...............................9

1.1.1項目依據(jù)...............................9

1.1.2城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查.....................11

1.1.3農(nóng)村房屋建筑調(diào)查.....................11

1.1.4內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)資料收集、底圖制作、調(diào)查數(shù)據(jù)入庫

與融合.......................................11

1.2工作目標(biāo)和任務(wù)...........................12

1.2.1普查任務(wù)及目標(biāo).......................12

1.2.2房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查...................13

1.2.3具體任務(wù).............................13

1.2.4獲取房屋建筑基本數(shù)據(jù)信息的途徑包括但不限

于以下五種..................................17

1.2.5可通過地方現(xiàn)有房屋系統(tǒng)和類似房屋普查項目

獲取.........................................17

1.2.6具體任務(wù).............................18

1.2.7基本信息.............................18

1.2.8基本信息填報內(nèi)容及填報對象...........18

1.2.9建筑信息填報內(nèi)容及填報對象...........20

1.2.10抗震設(shè)防基本信息填報內(nèi)容及填報對象.20

1.2.11使用情況填報內(nèi)容及填報對象.........22

1

1.2.12在自主制備的含有農(nóng)村房屋建筑.........25

1.3調(diào)查步驟.................................29

1.3.1前期階段...............................29

1.3.2普查對象...............................29

1.3.3實地調(diào)查階段..........................30

1.4工作流程...................................31

1.4.1主要災(zāi)害致災(zāi)調(diào)查與評估................31

1.4.2承災(zāi)體調(diào)查與評估.......................33

1.4.3歷史災(zāi)害調(diào)查與評估....................35

1.4.4工作方法...............................38

1.4.5成果...................................40

1.5對本項目理解，重點、難點分析.............41

1.5.1項目理解...............................41

1.5.2重點難點分析...........................43

第2章進(jìn)度目標(biāo)及控制方案措施...................45

第3章質(zhì)量目標(biāo)及控制方案措施.....................50

3.1質(zhì)量管理體系..............................50

3.1.1質(zhì)量目標(biāo)..............................50

3.1.2質(zhì)量管理流程..........................50

3.1.3質(zhì)量檢查內(nèi)容..........................51

3.1.4項目部檢查驗收.........................51

3.1.5公司級檢查和驗收.....................52

3.2質(zhì)量要求及控制體系........................54

3.2.1質(zhì)量管理體系..........................54

2

3.2.2質(zhì)量控制原則...........................54

3.2.3數(shù)據(jù)源質(zhì)量控制.........................55

3.2.4數(shù)據(jù)采集質(zhì)量控制.....................55

3.2.5作業(yè)過程質(zhì)量控制措施.................56

3.2.6數(shù)據(jù)質(zhì)量控制..........................58

3.2.7成果檔案資料整理過程質(zhì)量控制措施.....60

3.2.8各專業(yè)工作銜接過程質(zhì)量控制措施.......61

3.3全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查成果保密措施.....64

3.3.1數(shù)據(jù)保密制度..........................64

3.4安全文明普查措施..........................66

3.4.1檢查制度..............................66

3.4.2安全制度..............................66

3.5儀器設(shè)備(房屋普查儀器)管理制度..........69

第4章安全保障措施.............................70

4.1建筑承災(zāi)體調(diào)查中質(zhì)量保證措施.............70

4.1.1實行三級檢查一級驗收制度.............70

4.1.2項目全過程實時監(jiān)控.....................71

4.1.3按時完成項目的保證措施...............72

4.1.4確保安全生產(chǎn)的保證措施................74

4.1.5突發(fā)事件應(yīng)急措施......................75

4.1.6合理化建議............................76

第5章調(diào)查方法及工具...........................78

5.1調(diào)查工具一覽表............................78

5.2調(diào)查技術(shù)路線..............................80

3

5.2.1總體技術(shù)路線.........................80

5.2.2主要技術(shù)方法..........................81

5.2.3空間信息制備與數(shù)據(jù)庫、軟件系統(tǒng)建設(shè)...84

5.2.4質(zhì)量管理.............................88

5.3調(diào)查工具在全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查房屋建筑承

災(zāi)體調(diào)查的配合使用方法.........................90

5.3.1我公司投入設(shè)備特點...................90

5.3.2預(yù)備事項...............................91

5.3.3儀器開箱和存放.......................93

5.3.4安置儀器..............................94

5.3.5電池的裝卸、信息和充電...............95

5.3.62反射棱鏡.............................98

5.3.7望遠(yuǎn)鏡目鏡調(diào)整和目標(biāo)照準(zhǔn).............99

5.3.8打開和關(guān)閉電源.......................100

5.3.9字母數(shù)字的輸入方法...................100

5.4鍵盤功能與信息顯示.......................104

5.4.1操作鍵...............................104

5.4.2功能鍵...............................106

5.5初始設(shè)置.................................111

5.5.1溫度、氣壓、棱鏡常數(shù)等設(shè)置...........111

5.5.2設(shè)置溫度和氣壓.......................112

5.5.3設(shè)置大氣改正.........................114

5.5.4直接設(shè)置大氣改正值的方法.............115

5.5.5大氣折光和地球曲率改正...............117

4

5.5.6設(shè)置反射棱鏡常數(shù).....................118

5.5.7設(shè)置最小讀數(shù).........................120

5.5.8設(shè)置自動關(guān)機(jī).........................121

5.5.9設(shè)置垂直角傾斜改正...................122

5.5.10設(shè)置照明開關(guān)........................124

5.5.11設(shè)置儀器常數(shù)........................125

5.6角度測量.................................128

5.6.1水平角和垂直角測量...................128

5.6.2水平角(右角/左角)切換.............130

5.7水平角的設(shè)置.............................132

5.7.1通過鎖定角度值進(jìn)行設(shè)置...............132

5.7.2通過鍵盤輸入進(jìn)行設(shè)置.................133

5.7.3垂直角與斜率(%)的轉(zhuǎn)換...............134

5.7.4水平角90°間隔蜂鳴...................135

5.7.5天頂距和高度角的轉(zhuǎn)換.................137

5.8距離測量.................................139

5.8.1大氣改正的設(shè)置.......................139

5.8.2棱鏡常數(shù)的設(shè)置.......................139

5.8.3距離測量(連續(xù)測量)..................139

5.8.4距離測量(N次測量/單次測量).........141

5.8.5用軟鍵選擇距離單位米/英尺/英尺、英寸143

5.8.6精測模式/跟蹤模式....................145

5.8.7放樣.................................146

5.8.8偏心測量模式.........................149

5

5.8.9角度偏心測量模式.....................149

5.8.10距離偏心測量模式...................153

5.8.11平面偏心測量模式....................157

5.8.12圓柱偏心測量模式....................161

5.9坐標(biāo)測量.................................166

5.9.1坐標(biāo)測量的步驟.......................166

5.9.2測站點坐標(biāo)的設(shè)置.....................168

5.9.3儀器高的設(shè)置.........................171

5.9.4棱鏡高的設(shè)置.........................173

5.10特殊模式.................................175

5.10.1測量程序模式.......................175

5.10.2懸高測量(REM)...........................................175

5.10.3對邊測量.............................181

5.10.4坐標(biāo)數(shù)據(jù)的使用.......................187

5.10.5面積計算............................189

5.11準(zhǔn)備工作.................................196

5.11.1放樣步驟............................196

5.11.2坐標(biāo)格網(wǎng)因子的設(shè)置..................196

5.12基本設(shè)置................................198

5.12.1基本設(shè)置下的項目...................198

5.12.2豎盤指標(biāo)零點自動補(bǔ)償................201

5.12.3豎盤指標(biāo)差(i角)和豎盤指標(biāo)零點設(shè)置201

5.12.4光學(xué)對中器..........................203

5.12.5儀器常數(shù)(K).......................205

6

5.12.6視準(zhǔn)軸與發(fā)射電光軸的平行度.........207

5.12.7基座腳螺旋..........................208

5.12.8反射棱鏡有關(guān)組合件.................208

第6章服務(wù)保障措施.............................210

6.1質(zhì)量管理保障體系.........................213

6.1.1質(zhì)量方針.............................213

6.1.2質(zhì)量目標(biāo).............................213

6.1.3質(zhì)量管理流程.........................213

6.1.4質(zhì)量檢查內(nèi)容.........................215

6.1.5作業(yè)組自檢...........................216

6.1.6項目部檢查驗收.......................217

6.1.7公司級檢查和驗收.....................218

6.2調(diào)查人員培訓(xùn)方案.........................219

6.2.1培訓(xùn)目標(biāo).............................219

6.2.2培訓(xùn)工作安排.........................220

6.2.3培訓(xùn)時間.............................220

6.2.4培訓(xùn)教材.............................221

6.3與各方協(xié)調(diào)、配合工作方案.................222

6.3.1與甲方的關(guān)系.........................222

第7章特殊情況的應(yīng)對及風(fēng)險管控措施..............223

7.1急處置方案...............................223

7.1.1突發(fā)事件處理.........................223

7.2安全事故應(yīng)急預(yù)案.........................224

7.2.1消防應(yīng)急預(yù)案.........................224

7

7.2.2自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案.....................224

7.2.3保障措施.............................225

8

第1章工作總體部署

1.1調(diào)查任務(wù)內(nèi)容

全國第一次自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查是習(xí)近平總書記親

自出題、親自部署、親自推動的一項重大的國情國力調(diào)查，

是中央財經(jīng)委第三次會議確定的自然災(zāi)害防治能力“九大重

點風(fēng)險普查”之首，是做好防災(zāi)、減災(zāi)、救災(zāi)工作的前提，

關(guān)系到我區(qū)充分掌握實際情況、防范自然災(zāi)害風(fēng)險、護(hù)航經(jīng)

濟(jì)社會發(fā)展。開展普查，可以摸清我區(qū)自然災(zāi)害風(fēng)險隱患底

數(shù)，查明重點地區(qū)抗災(zāi)能力，客觀認(rèn)識本地區(qū)自然災(zāi)害綜

合風(fēng)險水平，進(jìn)而為各級人民政府有效開展自然災(zāi)害防治工

作、切實保障經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展提供權(quán)威的災(zāi)害風(fēng)險信息

和科學(xué)決策依據(jù)。

1.1.1項目依據(jù)

(1)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展第一次全國自然災(zāi)害綜

合風(fēng)險普查的通知》(國辦發(fā)〔2020〕12號);

(2)《國務(wù)院第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查領(lǐng)導(dǎo)

小組辦公室關(guān)于印發(fā)<第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查總

體方案>的通知》(國災(zāi)險普辦發(fā)〔2020〕2號);

(3)《國務(wù)院第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查領(lǐng)導(dǎo)

小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好普查地方試點工作的通知》(國

災(zāi)險普辦發(fā)〔2020〕4號);

(4)《國務(wù)院第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查領(lǐng)導(dǎo)

9

小組辦公室關(guān)于印發(fā)<第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查工

作進(jìn)度安排>的通知》(國災(zāi)險普辦發(fā)(2020)5號);

(5)《第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查數(shù)據(jù)與成果

匯交和質(zhì)量審核辦法(試行)》

房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查重點工作主要為在調(diào)查房屋建筑

承災(zāi)體基本信息、安全信息和抗震設(shè)防信息等，全面掌握房

屋的分布及屬性，建立房屋數(shù)量、屬性與設(shè)防水平空間分布

的承災(zāi)體調(diào)查成果GIS數(shù)據(jù)庫。本次調(diào)查是摸清現(xiàn)有房屋底

數(shù)、對其建筑信息、抗震設(shè)防基本信息、自然災(zāi)害綜合風(fēng)險

普查、使用情況等進(jìn)行的調(diào)查。

以高分辨率衛(wèi)星影像數(shù)據(jù)以及相關(guān)圖元為底圖，利用外

業(yè)調(diào)查軟件APP,學(xué)院路街道、花園路街道、北太平莊街道、

北下關(guān)街道、西北旺鎮(zhèn)、海淀街道、青龍橋街道、海淀鎮(zhèn)、

燕園街道、馬連洼街道、上地街道、清河街道、西三旗街道、

東升鎮(zhèn)、清華園街道開展房屋建筑的用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)

類型、層數(shù)、設(shè)防情況等信息調(diào)查，在外業(yè)調(diào)查軟件APP移

動端填報調(diào)查信息，形成滿足采購方要求的房屋建筑調(diào)查成

果。

高分辨率衛(wèi)星影像數(shù)據(jù)以及相關(guān)圖元為底圖，利用外業(yè)

調(diào)查軟件APP,在綜合考慮采購方需求的前提下，開展房屋

建筑的用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、設(shè)防情況等信息

調(diào)查，在外業(yè)調(diào)查軟件APP移動端填報調(diào)查信息，形成滿

10

足采購方要求的房屋建筑調(diào)查成果。

1.1.2城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查

按住建部下發(fā)的《城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(見附

件1)要求，結(jié)合采購方實際需要，采集地理位置、空間

分布、占地面積等基礎(chǔ)空間信息，以及房屋基本信息、使用

情況、抗震設(shè)防等屬性信息，在調(diào)查軟件APP上填報《城

鎮(zhèn)住宅建筑調(diào)查信息采集表》和《城鎮(zhèn)非住宅建筑調(diào)查信息

采集表》。

1.1.3農(nóng)村房屋建筑調(diào)查

按住建部下發(fā)《農(nóng)村房屋建筑調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(見附件

2)要求，結(jié)合采購方實際需要，采集地理位置、空間分布、

占地面積等基礎(chǔ)空間信息，以及房屋基本信息、房屋安全信

息、使用情況、抗震設(shè)防等屬性信息，在調(diào)查軟件APP上

填報《農(nóng)村住宅建筑調(diào)查現(xiàn)場采集表》(包括獨立住宅、集

合住宅)和《農(nóng)村非住宅建筑調(diào)查現(xiàn)場信息采集表》。

1.1.4內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)資料收集、底圖制作、調(diào)查數(shù)據(jù)入庫與融合

完成專題資料收集與整理，海淀區(qū)房屋建筑采集，完成

調(diào)查數(shù)據(jù)入庫與融合以及成果匯交。

11

1.2工作目標(biāo)和任務(wù)

1.2.1普查任務(wù)及目標(biāo)

通過組織開展第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查，摸清

全國災(zāi)害風(fēng)險隱患底數(shù)，查明重點區(qū)域抗災(zāi)能力，客觀認(rèn)識

全國和各地區(qū)災(zāi)害綜合風(fēng)險水平，為國家和地方各級政府有

效開展自然災(zāi)害防治和應(yīng)急管理工作、切實保障社會經(jīng)濟(jì)可

持續(xù)發(fā)展提供權(quán)威的災(zāi)害風(fēng)險信息和科學(xué)決策依據(jù)。

一是獲取我國地震災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害、氣象災(zāi)害、水旱災(zāi)

害、海洋災(zāi)害、森林和草原火災(zāi)等主要災(zāi)害致災(zāi)信息，人口、

房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)系統(tǒng)、三次產(chǎn)業(yè)、資源與環(huán)境等

重要承災(zāi)體信息，歷史災(zāi)害信息，掌握重點隱患情況，查明

區(qū)域抗災(zāi)能力和減災(zāi)能力。

二是以調(diào)查為基礎(chǔ)、評估為支撐，客觀認(rèn)識當(dāng)前全國和

各地區(qū)致災(zāi)風(fēng)險水平、承災(zāi)體脆弱性水平、綜合風(fēng)險水平、

綜合防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)能力和區(qū)域多災(zāi)并發(fā)群發(fā)、災(zāi)害鏈特征，

科學(xué)預(yù)判今后一段時期災(zāi)害風(fēng)險變化趨勢和特點，形成全國

自然災(zāi)害防治區(qū)劃和防治建議。

三是通過實施普查，建立健全全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險與

減災(zāi)能力調(diào)查評估指標(biāo)體系，分類型、分區(qū)域、分層級的國

家自然災(zāi)害風(fēng)險與減災(zāi)能力數(shù)據(jù)庫，多尺度隱患識別、風(fēng)險

識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險制圖、風(fēng)險區(qū)劃、災(zāi)害防治區(qū)劃的技

術(shù)方法和模型庫，開發(fā)綜合風(fēng)險和減災(zāi)能力調(diào)查評估信息化

12

系統(tǒng)，形成一整套自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查與常態(tài)業(yè)務(wù)工作相

互銜接、相互促進(jìn)的工作制度。

普查內(nèi)容包括房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查、市政道路承災(zāi)體調(diào)

查、市政橋梁承災(zāi)體調(diào)查、市政供水管線承災(zāi)體和城市內(nèi)澇調(diào)

查。各類調(diào)查形成區(qū)級調(diào)查成果和相關(guān)報告，具體任務(wù)如下：

1.2.2房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查

全面調(diào)查全區(qū)房屋建筑類承災(zāi)體地理位置、物理屬性和

災(zāi)害屬性信息；掌握房屋建筑類承災(zāi)體用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)

類型、層數(shù)、設(shè)防情況等信息；建立全區(qū)房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查

成果數(shù)據(jù)庫。最終為非常態(tài)應(yīng)急管理、常態(tài)災(zāi)害風(fēng)險分析和防

災(zāi)減災(zāi)、空間發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)文明建設(shè)等各項工作提供基礎(chǔ)數(shù)

據(jù)和科學(xué)決策依據(jù)。

1.2.3具體任務(wù)

對該項目15個街鎮(zhèn)76200棟(具體數(shù)據(jù)以實際調(diào)查為

主)建筑進(jìn)行全面調(diào)查全區(qū)房屋建筑類承災(zāi)體調(diào)查普查。

街鎮(zhèn)名稱社區(qū)數(shù)量建筑物數(shù)量

xx街道273100

xx街道313200

xx街道313200

xx街道243900

xx街道323300

xx街道223200

13

xx街道314300

xx街道323800

xx街道294400

xx街道303500

xx街道323100

xx街道207800

xx街道101700

xx街道71000

xx街道66000

xx街道297100

xx街道264700

xx街道276100

xx街道205100

xx街道274000

xx街道121900

xx鎮(zhèn)61000

xx鎮(zhèn)122200

xx街道172400

xx鎮(zhèn)2112000

xx鎮(zhèn)2512000

xx鎮(zhèn)3322000

xx鎮(zhèn)2831000

14

xx鎮(zhèn)2631000

開展地震災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害、氣象災(zāi)害、水旱災(zāi)害、海洋

災(zāi)害、森林和草原火災(zāi)等風(fēng)險要素全面調(diào)查，突出地震、洪

水、臺風(fēng)、地質(zhì)災(zāi)害，開展重點隱患調(diào)查與評估，查明區(qū)域

抗災(zāi)能力，建立分類型、分區(qū)域的國家自然災(zāi)害綜合風(fēng)險與

減災(zāi)能力數(shù)據(jù)庫；開發(fā)災(zāi)害風(fēng)險和減災(zāi)能力評估與制圖系

統(tǒng)，開展災(zāi)害風(fēng)險評估，根據(jù)應(yīng)用需要編制全國1:100萬、

省級1:25萬、市縣級1:5萬或1:10萬自然災(zāi)害系列風(fēng)險

圖，修訂主要災(zāi)種區(qū)劃，編制綜合風(fēng)險區(qū)劃和災(zāi)害綜合防治

區(qū)劃。具體任務(wù)如下：

全面掌握風(fēng)險要素信息。全面收集獲取孕災(zāi)環(huán)境及其穩(wěn)

定性、致災(zāi)因子及其危險性、承災(zāi)體及其暴露度和脆弱性、

歷史災(zāi)害等方面的信息。充分利用已開展的各類普查、相關(guān)

行業(yè)領(lǐng)域調(diào)查評估成果，根據(jù)地震、地質(zhì)、氣象、水旱、海

洋、森林和草原火災(zāi)等災(zāi)種實際情況和各類承災(zāi)體信息現(xiàn)狀

(包括各類在建承災(zāi)體),統(tǒng)籌做好相關(guān)信息和數(shù)據(jù)的補(bǔ)充、

更新和新增調(diào)查。針對災(zāi)害防治和應(yīng)急管理工作的需求，重

點對歷史災(zāi)害發(fā)生和損失情況，以及人口、房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、

公共服務(wù)系統(tǒng)、三次產(chǎn)業(yè)、資源與環(huán)境等重要承災(zāi)體的災(zāi)害

屬性信息和空間信息開展普查。

實施重點隱患調(diào)查與評估

15

針對災(zāi)害易發(fā)頻發(fā)、多災(zāi)并發(fā)群發(fā)、災(zāi)害鏈發(fā)，承災(zāi)體

高敏感性、高脆弱性和設(shè)防不達(dá)標(biāo)，區(qū)域防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)能力

存在嚴(yán)重短板等重點隱患，在全國范圍內(nèi)開展調(diào)查和識別，

特別是針對地震災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害、氣象災(zāi)害、水旱災(zāi)害、海

洋災(zāi)害、森林和草原火災(zāi)等易發(fā)多發(fā)區(qū)的建筑物、重大基礎(chǔ)

設(shè)施、重大工程、重要自然資源等進(jìn)行分析評估。

開展綜合減災(zāi)資源(能力)調(diào)查與評估

針對防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)能力，統(tǒng)籌政府職能、社會力量、市

場機(jī)制三方面作用，在國家、省、市、縣各級開展全面調(diào)查

與評估，并對鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)和企事業(yè)單位、居民等基層減災(zāi)能

力情況開展抽樣調(diào)查與評估。

開展多尺度區(qū)域風(fēng)險評估與制圖。制定國家、省、市、

縣災(zāi)害風(fēng)險評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建立風(fēng)險評估模型庫，開展

地震災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害、氣象災(zāi)害、水旱災(zāi)害、海洋災(zāi)害、森

林和草原火災(zāi)等主要災(zāi)種風(fēng)險評估、多災(zāi)種風(fēng)險評估、災(zāi)害

鏈風(fēng)險評估和區(qū)域綜合風(fēng)險評估。建立風(fēng)險制圖系統(tǒng)，編制

各級自然災(zāi)害風(fēng)險單要素地圖、單災(zāi)種風(fēng)險圖和綜合風(fēng)險圖。

制修訂災(zāi)害風(fēng)險區(qū)劃圖和綜合防治區(qū)劃圖

在上述各級系列風(fēng)險圖的基礎(chǔ)上，重點制修訂全國、省

級、縣級綜合風(fēng)險區(qū)劃圖和地震災(zāi)害風(fēng)險區(qū)劃、洪水風(fēng)險區(qū)

劃圖、臺風(fēng)災(zāi)害風(fēng)險區(qū)劃圖、地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險區(qū)劃圖等。綜合

考慮我國當(dāng)前和未來一段時期災(zāi)害風(fēng)險形勢、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展

16

狀況和綜合減災(zāi)防治措施等因素，編制全國、省級、縣級災(zāi)

害綜合防治區(qū)劃圖，提出區(qū)域綜合防治對策。

已有工作基礎(chǔ)。城鎮(zhèn)房屋以區(qū)為基本單位，充分利用已

有成果，開展基于城鎮(zhèn)房屋危舊房安全調(diào)查形成的城鎮(zhèn)房屋

安全信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫開展調(diào)查。

1.2.4獲取房屋建筑基本數(shù)據(jù)信息的途徑包括但不限于以

下五種

通過房屋建筑所在地房產(chǎn)交易系統(tǒng)，獲取住宅基本信息，

建立調(diào)查區(qū)域的住宅名錄。

通過房屋建筑所在地既有房屋安全管理系統(tǒng)，獲取房屋

改造、抗震加固等相關(guān)信息。

通過房屋建筑所在地城建檔案館或原建造五方(建造、設(shè)

計、勘察、普查、監(jiān)理)單位獲得房屋建筑的竣工圖紙，在房

屋建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中獲取房屋的建筑面積、高度、層數(shù)、

結(jié)構(gòu)形式等相關(guān)信息。

通過房屋建筑所屬產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位，獲得房屋

的基本情況。

可向地方全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查部門提供的地圖全

國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查數(shù)據(jù)獲取。

1.2.5可通過地方現(xiàn)有房屋系統(tǒng)和類似房屋普查項目獲取

房屋數(shù)據(jù)信息的途徑包括但不限于以下幾種形式

17

不動產(chǎn)登記信息

農(nóng)村地箱調(diào)查農(nóng)村危房改造

管理基礎(chǔ)平臺/房屋安全管理

和房地一體信息管理系統(tǒng)信息系統(tǒng)

房產(chǎn)交易系統(tǒng)

●基本信息●基本信息●基本信息●基本信息

●地址●地址●竣工日期●危險房屋管

●建筑年代●建筑年代●建筑物高度理信息

●建筑面積●建筑面積●建筑面積●房屋鑒定業(yè)

●建筑結(jié)構(gòu)●建筑結(jié)構(gòu)●地上層數(shù)務(wù)信息

●層數(shù)●層數(shù)●地下層數(shù)

…●房屋結(jié)構(gòu)

1.2.6具體任務(wù)

以自主制備的含有全區(qū)城鎮(zhèn)房屋建筑空間位置和面矢量

數(shù)據(jù)的工作底圖為基礎(chǔ)，利用房屋調(diào)查小程序?qū)嵉卣{(diào)查單棟

住宅、非住宅房屋建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建造年代、

用途、層數(shù)、使用狀況、設(shè)防基本情況等信息。

1.2.7基本信息

基本信息內(nèi)容包括建筑名稱、小區(qū)名稱(單位名稱)、

建筑地址、套數(shù)(僅住宅)、單位名稱(僅非住宅)、產(chǎn)權(quán)

單位、是否進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記等。

1.2.8基本信息填報內(nèi)容及填報對象

基本信息住宅建筑非住宅建筑

18

建筑名稱、建筑地址、產(chǎn)

權(quán)單位

小區(qū)名稱、戶數(shù)√

單位名稱√

房屋的建筑信息。房屋的建筑信息內(nèi)容包括建筑層數(shù)(地

上、地下分別統(tǒng)計)、建筑面積、建筑高度、建造時間、結(jié)

構(gòu)類型、房屋用途(僅非住宅)、是否采用減隔震、是否為

保護(hù)性建筑、是否專業(yè)設(shè)計建造等。

19

1.2.9建筑信息填報內(nèi)容及填報對象

非住

住

建

宅建

宅

筑

筑

建

信

息筑

建筑層數(shù)、建筑面積、建

筑高度、建造時間、√V

結(jié)構(gòu)類型、是否采用

減隔震

抗震設(shè)防信息。該部分內(nèi)容將依據(jù)表中第一部分的基本信息，

通過軟件后臺自動生成。包括抗震設(shè)防烈度和抗震設(shè)防類別。

1.2.10抗震設(shè)防基本信息填報內(nèi)容及填報對象

抗震設(shè)防烈度：按國家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)作為一個地區(qū)抗震設(shè)

抗震設(shè)防基本信息住宅建筑非住宅建筑

原設(shè)防烈度、現(xiàn)設(shè)防烈度√√

原設(shè)防類別、現(xiàn)設(shè)防類別√

防依據(jù)的地震烈度。

原設(shè)防烈度：取值根據(jù)房屋建筑設(shè)計建造時，采用的《建

筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011系列規(guī)范(這里的“系列”是指我

20

國早期的抗震設(shè)計規(guī)范名稱和抗震設(shè)計規(guī)范有差異)中的抗

震設(shè)防烈度來確定，在尚無抗震設(shè)計系列規(guī)范時建造的房屋，

歸為抗震未設(shè)防。《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》自頒布以來經(jīng)過多次

修訂、局部修訂，此處《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011是指設(shè)

計建造時采用的版本。

現(xiàn)設(shè)防烈度：取值根據(jù)房屋建筑調(diào)查時，采用的《建筑抗

震設(shè)計規(guī)范中》GB50011中的抗震設(shè)防烈度來確定，此處《建

筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011是指房屋建筑調(diào)查時的版本，也就

是現(xiàn)行版本。

抗震設(shè)防類別：根據(jù)抗震設(shè)防烈度判定抗震設(shè)防類別，包

括特殊設(shè)防類、重點設(shè)防類、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類、適度設(shè)防類。

原設(shè)防類別：按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑風(fēng)險普查抗震設(shè)防分類標(biāo)

準(zhǔn)》GB50023系列規(guī)范確定設(shè)防類別以及采取的抗震設(shè)防標(biāo)

準(zhǔn)，在尚無抗震設(shè)計系列規(guī)范時建造的房屋，歸為抗震未設(shè)防。

抗震設(shè)防的所有房屋建筑可分為四種類別：特殊設(shè)防類、重點

設(shè)防類、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類和適度設(shè)防類。此處的原設(shè)防類別是指房

屋設(shè)計建造時的設(shè)防類別。在尚無抗震設(shè)計系列規(guī)范時建造的

房屋，歸為抗震無類別。

現(xiàn)設(shè)防類別：按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑風(fēng)險普查抗震設(shè)防分

類標(biāo)準(zhǔn)》GB50023確定設(shè)防類別以及采取的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。抗

震設(shè)防的所有房屋建筑可分為四種類別：特殊設(shè)防類、重點設(shè)

防類、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類和適度設(shè)防類。此處的現(xiàn)設(shè)防類別是指房屋

21

調(diào)查的按照上述規(guī)范規(guī)定的設(shè)防類別。

使用情況。房屋建筑使用情況包括有無明顯裂縫、變形、

傾斜等，是否進(jìn)行過改造、改造時間，是否進(jìn)行過抗震加固、

抗震加固時間，有無物業(yè)管理等內(nèi)容。

1.2.11使用情況填報內(nèi)容及填報對象

使用情況住宅建筑非住宅建筑

有無明顯裂縫、變形、√√

傾斜等

是否進(jìn)行過改造、改造

√√

時間

是否進(jìn)行過抗震加固、抗

√√

震加固時間

有無物業(yè)管理√

22

城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查

基本信息建筑名稱、建筑地址、產(chǎn)權(quán)單位、小區(qū)名稱、戶數(shù)、單位名稱

建筑層數(shù)、建筑圖積、建筑亮度、建造時間、結(jié)構(gòu)類型、是否采用減隔藏、用速

建筑信息

抗震設(shè)防基本信息(由軟件后臺自動形成)設(shè)防烈度、設(shè)防類別

使用情況靜載下缺陷、改造情況、抗震加固情況、有無物業(yè)管理

信息采集人姓名、單位、時間

初步結(jié)論(由軟件后臺自動形成)

*-

機(jī)----…-

.■

碼

確用人相平和。向

基于《寫房屋理：就調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》《城鎮(zhèn)住宅,開展城鎮(zhèn)房星建息采

調(diào)查填查1信粵果1集表建信調(diào)查1集表或《

車航》指

軟件置軟件系統(tǒng)移動端填9寫的內(nèi)容為第-

二部分(冊屋基3本信粵建桃信息)和第1四部分(房屋理

使用情況》,第郵分理襄設(shè)防基本信息)由軟件系

充根據(jù)地區(qū)1選年代及牌屋用1*等白動給出。

《城值化字表》

1

14

群

318m型

·*硬測

工19建筑四利14

31

23

用重情地排結(jié)用)

3積上地權(quán)以州施

2厘用

就要每肺用本徹息(法：調(diào)細(xì)分內(nèi)容通線相件后臺端寫》

*:(20=)74e10=)?

91甲地四網(wǎng)度

)7i)2i

四年命，伊用悟源

有無明原和母。細(xì)料。用

4收地測431西地行地地地

測否項行機(jī)測3機(jī)肅時

機(jī)

4468有管理由有日用

i

相1i程中

和

4兩例積行師

《城鎮(zhèn)登體出理筑調(diào)查信想采坐老》

中中他

112

1產(chǎn)鋼他14機(jī)圖汽碼

1建統(tǒng)地址(在底圖地甲

排

21地硬回規(guī)2.1.1地殊層2.13電規(guī)兩度

31.3學(xué)3148時年

而體結(jié)構(gòu)并于十學(xué)的兒國陽有院作電出被實中地就

地

**

口中小學(xué)幼兒園□其它學(xué)校建筑口醫(yī)院口幅利院口養(yǎng)老建筑n序公建筑口疾控，消防

等救災(zāi)建筑口金融建筑□觀演建規(guī)口文化建筑口游樂體閑理筑口商業(yè)建統(tǒng)□體育建

23建筑用速

筑口通信電力交通卻電廣播電稅等基礎(chǔ)設(shè)施建筑□工業(yè)建筑□倉儲建筑□其它

2.4是否采用減隔寞口減震口隔震□來采用

第三部分：抗霍設(shè)防基本信息(注：流部分內(nèi)容通過軟件后臺填寫)

口來設(shè)防06度(0.05g)□7度(010g)□7度(0.15g)

31原設(shè)防列度08度(0.20g)08度(030g)09度(040g)

06度(0.05g)07度(0.10g)07度(0.15g)

3.2觀設(shè)防烈度

□度(0.20g)□薄度(030g)09度(04g)

53原設(shè)防類別口特殊設(shè)防類口重點證防類□標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類□適度設(shè)防類□無類別

3.4觀設(shè)防用別□特殊設(shè)防類□重點設(shè)防用□標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防肉□適度設(shè)防類

第四部分，使用情況

4.1實形資作有無明星梨縫、領(lǐng)斜，變形等口有□無

4.2改縫情況4.2.1是否進(jìn)行過改液口是口香4.22改縫時間年

4.3.1是否進(jìn)行過機(jī)置

4.3猶震加固口是口香432優(yōu)震加國時間年

加固

信息采集人單位日期

a來抗震設(shè)防口就官設(shè)防能力不足□基本符合抗薯說防要求□缺似存在安全隱思

初參結(jié)論

(注，該項通過軟件后臺填寫)

24

已有工作基礎(chǔ)。充分利用已有成果，以及農(nóng)村房屋信息管

理系統(tǒng)數(shù)據(jù)。

1.2.12在自主制備的含有農(nóng)村房屋建筑

空間位置和面矢量數(shù)據(jù)的工作底圖基礎(chǔ)上，實地調(diào)查各類

農(nóng)村房屋的基本屬性信息和抗災(zāi)設(shè)防信息，以及房屋現(xiàn)狀和改

造、加固情況。調(diào)查內(nèi)容包括基本信息、建筑信息、抗震設(shè)防

信息和使用情況四部分。

料病采建依調(diào)

基本修卷■=8P.mAnFE.R

asm0.aaZ.ama.

建第核意#:

民設(shè)的基本信息.---

便用情系-

信意采集人.

表村房星建統(tǒng)調(diào)查任務(wù)

農(nóng)村住宅建筑調(diào)查信息采集表(獨立住宅)

得屋類型獨立住電口展查住室口住電輔動用房

獨立住電：指獨標(biāo)住電或單一院落，包據(jù)職排住電；當(dāng)為聯(lián)排住電戶間有明確分界時，應(yīng)在底圖補(bǔ)光。

第一年分：基本信患

省(市、區(qū))市(州。置)縣(市、區(qū)、旗)

1.1地址鄉(xiāng)(鎮(zhèn)。斷道)_村(區(qū))組

.2戶姓名1.3身你證號1.4常住人口數(shù)人

第二部分，建筑信息

21理設(shè)概況(附21.1建就果數(shù)基21.2建筑離度米

室外正面全量照

j青1P1.a理筑面積平方床產(chǎn)1,4建成時間年

口砌體結(jié)構(gòu)(口預(yù)制板口現(xiàn)澆板口木樓星蓋)口底郵框架-撫育墻細(xì)體結(jié)構(gòu)

2.2結(jié)構(gòu)類型口木(竹)繼柳口主木/石木結(jié)構(gòu)口混雜繼構(gòu)口密洲

口鋼筋混量主結(jié)構(gòu)口鋼雄構(gòu)□其

F.3說計方式是否采用專業(yè)設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)圖集口是口善

2.4施工方式是否由專業(yè)理筑工匠或有資質(zhì)的施工風(fēng)伍施工口是口香

26.1是否經(jīng)過安全鑒定口是口香

26.2%定時間年

2.6安全鑒定2系1選“是”時。需填寫2.8.出

①口A級口B規(guī)口C線□D級2.63;

26.38定結(jié)論上B.3簽定結(jié)論在①或②中勾選

口安全口不安全

2.6時設(shè)方式口自建口集體聯(lián)建口政府地理

第三部分：抗置設(shè)防信息(注：部分信息后臺根據(jù)相關(guān)項目參數(shù)自動生成)

15

25

3.1抗震加國21.1是否進(jìn)行過抗震加圍口是口否3.1.2抗震加國時間年

口基礎(chǔ)地圖梁口構(gòu)遵柱口圖果

3.2挑震構(gòu)造措施口術(shù)樓、屋蓋房屋橫墻間距不大于三開間

□現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋

(選填，可多逃)口門窗問墻寬度不小于900mm

口術(shù)屋蓋設(shè)有剪刀撐□木屋蓋與墻體有拉結(jié)指施

第因部分：使用情況

4.1變形損傷有無明顯墻體裂級、屋面塌陷、墻柱傾料，地基沉降等□有口無

4.2.1是否改擴(kuò)建口是口舌4.2.2改擴(kuò)建時間年

4.2改造情況口是

42.3是否存在經(jīng)營活動口否

信息采集人單位日期

農(nóng)村住宅建筑調(diào)查信息采集表(集合住宅)

房屋類型口獨立住宅■集合住宅□住宅輔助用房

集合住宅：指供多戶居住的單元樓。有共用的樓梯或電梯。

第一部分：基本信息

.1建筑(小區(qū))名

).2居住戶數(shù)

稱

省(市、區(qū))市(州，盟)縣(市、區(qū)、旗)

.3建筑地址

多(鎮(zhèn)、街道)_村(杜區(qū))_號_棟

第二部分：建筑信息

2.1建設(shè)概況(附房2.1.1建筑層數(shù)地上_層，地下_層2.1.2建筑高度米

屋重外正面限片1

賬)21.3建筑面積平方米2.1.4建成時間年

口砌體結(jié)構(gòu)(□預(yù)制板口現(xiàn)澆板口木樓屋蓋)口底部框架-抗震墻