承包出租房公寓協(xié)議書

承包出租房公寓協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的公寓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，且乙方有意承包該租賃物業(yè)進行經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方租賃物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

第一條承包物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為____平方米，具體位置及面積詳見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為____________________，乙方應(yīng)保證不改變租賃物業(yè)的用途。

第二條承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包協(xié)議。

第三條承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）______________________元整。

3.2承包費用的支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期承包費用，后續(xù)承包費用按季度支付，每季度的首月____日前支付。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營租賃物業(yè)。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的使用安全，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)按時支付承包費用及其他相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取承包費用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭議。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付金額的____%作為違約金。

6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：___