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文檔簡介
公司房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
公司房產(chǎn)抵押合同模板
甲方(抵押人):(公司全稱)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)
乙方(抵押權(quán)人):(個人或公司全稱)
地址:(個人或公司地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)
鑒于甲方擁有位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:XXXXXXXX),愿意將其抵押給乙方作為(債務(wù)說明,如借款、合同履行擔(dān)保等)的擔(dān)保,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵押物描述
1.1甲方同意將位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:XXXXXXXX)抵押給乙方。
1.2抵押物的具體范圍包括:房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
第二條抵押目的
2.1甲方將抵押物抵押給乙方,作為(債務(wù)說明,如借款、合同履行擔(dān)保等)的擔(dān)保。
第三條抵押權(quán)設(shè)立
3.1雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付首筆債務(wù)款項(xiàng)之日起,乙方即擁有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下,乙方有權(quán)依法通過司法途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括:拍賣、變賣或協(xié)議處置抵押物。
第五條合同的變更和解除
5.1在本合同有效期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
5.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按約定履行債務(wù),導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按約定履行債務(wù),導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):(公司全稱)
乙方(抵押權(quán)人):(個人或公司全稱)
簽訂日期:(年月日)
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