商鋪住宅現(xiàn)房合同模板

商鋪住宅現(xiàn)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪住宅現(xiàn)房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方購買甲方擁有的商鋪住宅現(xiàn)房事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪住宅現(xiàn)房情況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的商鋪住宅現(xiàn)房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方購買的商鋪住宅現(xiàn)房為_______（住宅/商鋪），規(guī)劃用途為_______（居住/商業(yè)）。

1.3甲方保證商鋪住宅現(xiàn)房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準，不存在法律法規(guī)禁止交易的情形。

二、價格與支付方式

2.1雙方同意乙方購買商鋪住宅現(xiàn)房的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房價款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方同意按照甲方指定的銀行貸款方式辦理，貸款年限為_______年，貸款利率為_______。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付商鋪住宅現(xiàn)房。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期_______日前，將商鋪住宅現(xiàn)房交付給乙方。

3.2乙方對交付的商鋪住宅現(xiàn)房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3經(jīng)乙方驗收合格的商鋪住宅現(xiàn)房，自交付之日起，甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付商鋪住宅現(xiàn)房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

4.2乙方未按本合同約定支付房價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

4.3一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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