2024房屋出租合同補充協(xié)議格式

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.1本補充協(xié)議簽訂后，乙方租賃該房屋的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。五、提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。六、其他約定6.1乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。6.2甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，符合國家安全及消防規(guī)定。6.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。七、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲方應(yīng)核實乙方的身份信息，乙方應(yīng)提供有效身份證明。2.確保房屋出租符合相關(guān)法律法規(guī)，如《城市房地產(chǎn)管理法》、《物業(yè)管理條例》等。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋出租合法合規(guī)。3.確保租金、押金等金額明確，支付方式清晰。解決辦法：雙方在合同中明確租金、押金金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。4.確保租賃期限、提前解除合同的違約金等條款明確。解決辦法：雙方在合同中明確租賃期限、違約金金額及支付時間等。5.確保房屋使用及維修責(zé)任明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方在房屋使用及維修方面的責(zé)任。6.確保合同爭議的解決方式合法有效。解決辦法：合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。7.確保合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項符合法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租人（乙方）：租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.房屋及附屬設(shè)施：包括房屋本身及其附屬的設(shè)施和設(shè)備。8.租賃用途：乙方租賃房屋的目的和用途。9.提前解除合同：雙方在合同履行期間，提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給承租人。3.房屋租賃涉及房屋管理、維修、租金支付等事宜。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間出現(xiàn)的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。3.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。4.房屋損壞賠償協(xié)議：明確乙方在房屋損壞時的賠償責(zé)任及金額。5.房屋交接單：記錄房屋在租賃開始前和租賃結(jié)束后的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備