2024商品房裝修合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、裝修工程內(nèi)容：2.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求，完成裝修房屋的裝修工程。二、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。2.裝修工程應(yīng)達(dá)到乙方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求，確保裝修質(zhì)量。三、裝修工程進(jìn)度：1.甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。2.甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`。四、裝修工程費(fèi)用：1.乙方同意按照甲方提供的裝修報(bào)價(jià)單支付裝修工程費(fèi)用。2.裝修工程費(fèi)用為：________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。五、付款方式及進(jìn)度：1.乙方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前支付裝修工程費(fèi)用的30%。2.甲方完成裝修工程的50%時(shí)，乙方應(yīng)支付裝修工程費(fèi)用的50%。3.甲方完成裝修工程并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的20%裝修工程費(fèi)用。六、驗(yàn)收及保修：1.裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且保修期屆滿之日終止。甲方（裝修方）：________________乙方（業(yè)主）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲方為具備裝修資質(zhì)的合法企業(yè)，乙方為房屋的合法所有者。解決辦法：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明和資質(zhì)證書(shū)，以核實(shí)身份。2.裝修方案和設(shè)計(jì)要求的明確：確保雙方對(duì)裝修方案和設(shè)計(jì)要求有清晰的理解和共識(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)討論并書(shū)面確認(rèn)裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格等。3.工程質(zhì)量的保障：確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。解決辦法：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.工期的遵守：確保甲方按照約定工期完成工程。解決辦法：雙方約定合理的工期，并在合同中明確延期條款。5.工程費(fèi)用的支付：確保乙方按時(shí)支付工程費(fèi)用。解決辦法：雙方約定明確的付款時(shí)間點(diǎn)和支付方式，并設(shè)立付款確認(rèn)機(jī)制。6.驗(yàn)收及保修：確保乙方在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用，并享有保修服務(wù)。解決辦法：雙方按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。7.違約責(zé)任的明確：確保違約行為有明確的法律后果。解決辦法：合同中應(yīng)包含違約責(zé)任條款，明確違約金或其他違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和承擔(dān)方式。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，由開(kāi)發(fā)商按照規(guī)劃條件建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。2.裝修方：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)，接受業(yè)主委托進(jìn)行房屋裝修的企業(yè)或個(gè)人。3.業(yè)主：指擁有房屋所有權(quán)的人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和維護(hù)。4.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾，以提高居住和使用功能的一系列工作。5.裝修方案：指裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)規(guī)劃和說(shuō)明。6.裝修報(bào)價(jià)單：指裝修方根據(jù)裝修方案提供的工程預(yù)算，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的費(fèi)用。7.工期：指雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間期限。8.保修：指裝修方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。9.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商品房買(mǎi)賣后，業(yè)主與裝修公司之間的裝修合同簽訂。2.業(yè)主自購(gòu)房屋進(jìn)行裝修前，與裝修施工方簽訂的裝修協(xié)議。3.用于規(guī)范商品房裝修過(guò)程中的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證、工期、費(fèi)用等方面的合同文件。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：雙方約定的裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工人員資質(zhì)：施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明和身份信息。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或業(yè)主要求導(dǎo)致的工程量增減，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決辦法。5.隱私保護(hù)：雙方對(duì)裝修過(guò)程中涉及的業(yè)主隱私信息的保護(hù)約定。6.工程保險(xiǎn)：甲方為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障施工過(guò)程的安全。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書(shū)。2.乙方房屋所