南京住房抵押合同（2篇）

南京住房抵押合同甲方（抵押人）：___________乙方（抵押權(quán)人）：___________鑒于甲方擁有位于南京的住房一套，希望將其作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物描述1.抵押物地址：江蘇省南京市________區(qū)________街道________號(hào)2.抵押物面積：____平方米3.抵押物所有權(quán)：甲方擁有上述抵押物的完全所有權(quán)，且不存在任何爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)問題。第二條貸款金額及用途1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方承諾貸款僅用于____用途，并保證貸款不被用于任何非法活動(dòng)。第三條貸款期限1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條貸款利率1.貸款利率為____%。2.貸款利息計(jì)算方式為：按月計(jì)息，利息每月支付。第五條抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方同意將上述抵押物設(shè)立抵押權(quán)，作為借款的擔(dān)保。2.雙方應(yīng)共同向相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。第六條抵押物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)將抵押物辦理全面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定條件提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日南京住房抵押合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（抵押人）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于南京市_______區(qū)（縣）的住房（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），愿意將其作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1甲方以其擁有的住房（位于南京市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)），房產(chǎn)證編號(hào)為_______，作為本合同的抵押物（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。第二條貸款金額、用途和期限2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。2.2貸款用途：_______。2.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押物的價(jià)值與評(píng)估3.1甲方承諾抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。4.2雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。第五條貸款的發(fā)放與償還5.1甲方同意在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式和期限償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間將貸款發(fā)放給甲方。第六條抵押物的管理與處置6.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善管理抵押物，確保其價(jià)值不受損害。6.2如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值。6.3如甲方未按約定償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款。第七條合同的變更與終止7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方同意變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2本合同在甲方償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用完畢后自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1