住宅小區(qū)門窗更換合同

住宅小區(qū)門窗更換合同合同目錄第一章總則1.1定義與術語解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章門窗更換項目2.1門窗更換的范圍與數(shù)量2.2門窗的種類與規(guī)格2.3門窗更換的標準與質量要求第三章合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式的確定3.3支付時間的約定第四章更換過程的管理與協(xié)調4.1更換計劃的制定與實施4.2更換過程中的溝通與協(xié)調4.3更換進度的監(jiān)控與管理第五章質量保證與售后服務5.1門窗更換后的質量保證5.2售后服務的范圍與響應時間5.3質量問題的解決與賠償?shù)诹潞贤穆男信c驗收6.1更換工作的完成標準6.2驗收程序與驗收標準6.3驗收后的相關手續(xù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任8.2爭議解決的途徑與方法第九章合同的附則與附件9.1附則的內容與效力9.2附件的名稱與效力第十章合同雙方的信息與聯(lián)系方式10.1雙方的單位名稱與地址10.2雙方的代表人與聯(lián)系方式第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點11.2合同的生效條件與生效時間第十二章其他約定12.1與合同有關的其他事項12.2對雙方有利的其他條款第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序13.2合同更新的方式與效力第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序合同編號_________第一章總則1.1定義與術語解釋1.1.1本合同中的“住宅小區(qū)”指的是________________。1.1.2“門窗更換”指的是對住宅小區(qū)內的門窗進行拆除、安裝等工作。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方（住宅小區(qū)管理部門）的權益與義務：1.2.1.1負責提供更換門窗的場地、設施和必要的協(xié)助。1.2.1.2按照合同約定支付合同價款。1.2.2乙方（門窗更換公司）的權益與義務：1.2.2.1負責提供合格的門窗產品和服務。1.2.2.2按照合同約定的時間、質量要求完成門窗更換工作。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的條件下，一方未能履行合同義務，另一方有權終止合同。第二章門窗更換項目2.1門窗更換的范圍與數(shù)量2.1.1更換范圍包括：________________。2.1.2更換數(shù)量為：________________。2.2門窗的種類與規(guī)格2.2.1門窗種類為：________________。2.2.2門窗規(guī)格為：________________。2.3門窗更換的標準與質量要求2.3.1門窗更換應符合國家相關標準和規(guī)范。2.3.2門窗的質量和性能應滿足雙方約定的要求。第三章合同價格與支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為：________________元。3.2支付方式的確定3.2.1甲方應按照合同約定的付款計劃支付價款。3.2.2乙方應提供合法的發(fā)票和必要的財務報表。3.3支付時間的約定3.3.1甲方應在合同約定的付款日期前支付相應的價款。第四章更換過程的管理與協(xié)調4.1更換計劃的制定與實施4.1.1乙方應根據(jù)合同約定的時間和要求制定更換計劃。4.1.2甲方應協(xié)助乙方實施更換計劃，并提供必要的便利條件。4.2更換過程中的溝通與協(xié)調4.2.1雙方應保持密切溝通，確保更換工作的順利進行。4.2.2雙方應共同解決更換過程中出現(xiàn)的問題和困難。4.3更換進度的監(jiān)控與管理4.3.1乙方應定期向甲方報告更換進度。4.3.2甲方應對更換進度進行監(jiān)控，并提出合理建議。第五章質量保證與售后服務5.1門窗更換后的質量保證5.1.1乙方應對更換后的門窗質量承擔責任，保證其符合合同約定。5.1.2質量保證期限為：________________年。5.2售后服務的范圍與響應時間5.2.1乙方應提供售后服務，包括故障排除、維修等。5.2.2乙方對售后服務需求的響應時間不超過：________________工作日內。5.3質量問題的解決與賠償5.3.1如更換后的門窗出現(xiàn)質量問題，乙方應負責解決并賠償甲方因此造成的損失。第六章合同的履行與驗收6.1更換工作的完成標準6.1.1門窗更換工作應按照合同約定的標準和質量要求完成。6.1.2門窗應安裝牢固，功能正常，外觀整潔。6.2驗收程序與驗收標準6.2.1甲方應組織驗收，對更換后的門窗進行檢查。6.2.2驗收標準應符合合同約定的質量要求。6.3驗收后的相關手續(xù)6.3.1驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。6.3.2甲方應在驗收合格后按照合同約定支付剩余價款。第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任8.1.1如果乙方未能按照合同約定的時間、質量要求完成門窗更換工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的2%。8.1.2如果甲方未能按照合同約定的時間支付價款，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。8.2爭議解決的途徑與方法8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同的附則與附件9.1附則的內容與效力9.1.1本合同的附則是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。9.1.2附則的修改和補充必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2附件的名稱與效力9.2.1附件一：《門窗更換設計方案》9.2.2附件二：《門窗更換工程量清單》9.2.3附件三：《質量保證書》9.2.4附件四：《售后服務承諾》9.2.5附件五：《付款計劃表》9.2.6附件六：《驗收標準和方法》第十章合同雙方的信息與聯(lián)系方式10.1雙方的單位名稱與地址10.1.1甲方（住宅小區(qū)管理部門）：單位名稱：________________地址：________________10.1.2乙方（門窗更換公司）：單位名稱：________________地址：________________10.2雙方的代表人與聯(lián)系方式10.2.1甲方代表：________________聯(lián)系電話：________________10.2.2乙方代表：________________聯(lián)系電話：________________第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點11.1.1合同簽訂時間為：________________11.1.2合同簽訂地點為：________________11.2合同的生效條件與生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的失效條件為：________________第十二章其他約定12.1與合同有關的其他事項12.1.1本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方蓋章確認。12.1.2本合同的任何條款均不得轉讓給第三方。12.2對雙方有利的其他條款12.2.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，維護雙方合法權益。12.2.2雙方應積極合作，共同推進門窗更換工作的順利進行。第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序13.1.1合同修訂必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.1.2修訂后的合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同更新的方式與效力13.2.1合同更新應按照雙方協(xié)商確定的方式進行。13.2.2更新后的合同取代原合同，具有同等效力。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.1.1在合同履行過程中，如果出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。14.1.2合同解除必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同終止的條件與程序14.2.1合同終止的條件為：________________14.2.2合同終止的程序為：________________甲方（住宅小區(qū)管理部門）：_________________________代表人（簽字）：____________日期：________________乙方（門窗更換公司）：_________________________代表人（簽字）：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.額外保修期甲方要求乙方對更換后的門窗提供額外的保修服務，保修期為合同驗收合格后的一年。在保修期內，如門窗出現(xiàn)非人為損壞的質量問題，乙方應負責免費維修或更換。2.更換范圍調整如因甲方原因導致更換范圍發(fā)生調整，甲方應提前與乙方溝通，并按照實際情況重新計算合同價款。乙方應根據(jù)甲方的要求，合理調整更換計劃。3.驗收標準細化甲方有權要求乙方按照附件六《驗收標準和方法》中的具體標準進行門窗更換工作。乙方應在更換工作完成后，提供相應的驗收資料，供甲方審查。4.違約金計算方式如乙方未能按照合同約定的時間、質量要求完成門窗更換工作，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總價款的2%乘以違約天數(shù)。5.額外費用如因乙方原因導致合同履行過程中產生額外費用，包括但不限于交通費、住宿費等，甲方有權要求乙方承擔。乙方應在產生額外費用時，及時與甲方溝通，并按照甲方的要求進行報銷。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.材料供應乙方應保證提供合格的門窗材料，并按照合同約定的時間、數(shù)量供應。如乙方未能按時供應材料，甲方有權要求乙方支付違約金。2.施工安全乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。3.施工進度報告乙方應定期向甲方報告施工進度，并在遇到問題時及時與甲方溝通。報告內容應包括施工進度、存在的問題及解決方案等。4.質保期延長乙方同意在原合同質保期基礎上，免費為甲方提供一年的額外質保服務。在額外質保期內，如門窗出現(xiàn)非人為損壞的質量問題，乙方應負責免費維修或更換。5.施工質量保證乙方承諾按照合同約定的質量要求進行門窗更換工作，如因乙方原因導致質量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔相應的精神損害賠償責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.中介服務費用中介方應按照雙方約定的費用標準，收取中介服務費。中介服務費應在合同簽訂后支付，支付方式為銀行轉賬。2.中介責任的界定中介方應負責協(xié)調甲方與乙方之間的關系，確保合同順利履行。如因中介方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應承擔相應的責任。3.中介的權益保護中介方有權要求甲方和乙方提供必要的合同履行保障，包括但不限于支付預付款、進度款等。中介方應按照雙方約定，合理使用預付款和進度款。4.中介服務范圍的調整如甲方和乙方同意調整中介服務范圍，雙方應簽訂補充協(xié)議，并明確調整后的服務內容、費用等。補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。5.中介違約責任如中介方未能按照合同約定的服務內容、質量要求完成中介服務，甲方和乙方有權要求中介方支付違約金。違約金的計算方式為：中介服務費的20%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門窗更換設計方案2.門窗更換工程量清單3.質量保證書4.售后服務承諾5.付款計劃表6.驗收標準和方法二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質量要求完成門窗更換工作。2.甲方未能按照合同約定的時間支付價款。3.雙方未能通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.乙方提供的門窗材料不符合合同約定的質量要求。5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。6.中介方未能按照合同約定的服務內容、質量要求完成中介服務。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。3.質保期：廠家對產品提供的免費保修服務期限。4.保修服務：廠家對產品出現(xiàn)的非人為損壞問題提供的免費維修或更換服務。5.中介服務費：中介方為促成合同雙方達成交易而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門窗更換范圍調整：雙方簽訂補充協(xié)議，明確調整后的更換范圍和價款。2.材料供應問題：乙方及時與