房屋永久居住權(quán)合同

房屋永久居住權(quán)合同房屋永久居住權(quán)合同篇一甲方：________________居民身份證號(hào)碼：______住所地：________________乙方：________________居民身份證號(hào)碼：______住所地：________________甲、乙雙方系父子關(guān)系，另鑒于甲方名下位于________市________區(qū)________路________弄________號(hào)________室由乙方出資購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，為了保障乙方對(duì)該房屋的居住權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于____年____月____日訂立以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、設(shè)立居住權(quán)房屋位置及基本狀況甲方將名下位于________市________區(qū)________路________弄________號(hào)________室房屋為乙方設(shè)立居住權(quán)，該房屋的基本狀況為：____平方米，不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)編號(hào)：________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________。二、居住權(quán)期限1、甲方同意，乙方對(duì)該房屋居住權(quán)從辦理登記之日起至乙方去世之日止。2、在上述居住權(quán)期間內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方同意，可共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理居住權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，乙方的居住權(quán)自辦理注銷(xiāo)之日終止。三、辦理居住權(quán)登記的期限甲、乙雙方協(xié)商確定，在____年____月____日之前共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理居住權(quán)登記手續(xù)。四、其他約定1、甲方保證，乙方在居住權(quán)期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)外出租和出售該房屋;2、甲方同意，乙方在居住權(quán)期間，可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，添置設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)積極予以配合;3、甲方同意，乙方在居住權(quán)期間，乙方可以以自己的名義將房屋對(duì)外出租，出租收益歸乙方所有;4、甲方同意，乙方在居住權(quán)期間，乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，若甲方延期辦理居住權(quán)登記手續(xù)，每延期一日，應(yīng)向乙方支付________元的違約金，逾期超過(guò)____日，則甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)乙方的出資人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：__________________元)視為甲方向乙方借款，甲方應(yīng)按照月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)從乙方實(shí)際出資之日起向乙方支付借款利息。六、因履行本議過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、本協(xié)議____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)____份，自簽訂之日起正式生效。甲方：______________乙方：______________房屋永久居住權(quán)合同篇二甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________住所地：_________________乙方（居住權(quán)人）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________住所地：_________________鑒于甲方擁有位于_________________（詳細(xì)房屋地址）的房產(chǎn)，并愿意為乙方在該房屋上設(shè)立居住權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)立居住權(quán)1.甲方同意為乙方在其名下位于_________________的房屋上設(shè)立居住權(quán)。二、房屋位置及基本狀況1.房屋位置：_________________2.建筑面積：_______________平方米3.不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)編號(hào)：_________________4.土地使用權(quán)期限：自________至________5.房產(chǎn)登記所有權(quán)人：_________________三、居住權(quán)期限1.乙方對(duì)該房屋的居住權(quán)自辦理居住權(quán)登記之日起至_________________（如乙方去世之日或其他雙方約定的日期）止。四、居住權(quán)的使用與限制1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定在該房屋內(nèi)居住，并享有對(duì)該房屋的占有、使用權(quán)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方保證在乙方居住權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該房屋出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。2.雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理居住權(quán)設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋。七、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________房屋永久居住權(quán)合同篇三甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲(chǔ)藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________萬(wàn)_________千元整；即人民幣小寫(xiě)_________元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________萬(wàn)元整，即小寫(xiě)_________元。四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_________），熱水器（型號(hào)：_________），浴霸（型號(hào)：_________），飲水機(jī)（型號(hào)：_________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_________，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________房屋永久居住權(quán)合同篇四甲方（出賣(mài)方）：_________身份證號(hào)：___________________________現(xiàn)住址：___________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)：___________________________現(xiàn)住址：___________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車(chē)位（地下停車(chē)位_________—_________）、庫(kù)房出賣(mài)給乙方，其中房屋總面積_________平方米。二、房屋價(jià)格：雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣(mài)與乙方。四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據(jù)為證。五、其他約定：1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。）2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或登記時(shí)甲方必須積極配合，無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶(hù)口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。3、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同，過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、合同附件：1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件；2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方）。3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。（以下無(wú)正文）甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號(hào)碼：__________________乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號(hào)碼：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日房屋永久居住權(quán)合同篇五甲方：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為_(kāi)______房，建筑面積為_(kāi)______平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣_(tái)______元，總價(jià)為人民幣_(tái)______元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式1、編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元；2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶(hù)；3、乙方在設(shè)立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)______萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶(hù)；4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)______萬(wàn)元；5、乙方與開(kāi)發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得由開(kāi)發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶(hù)中共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元給甲方。二、雙方保證與承諾1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。三、違約責(zé)任1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同；2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因