旅游景區(qū)食堂改造協(xié)議

旅游景區(qū)食堂改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議術(shù)語(yǔ)定義第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容3.1食堂設(shè)施改造3.2食堂裝修改造3.3廚房設(shè)備采購(gòu)3.4食堂布局調(diào)整3.5其他附屬設(shè)施改造第四章改造標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)4.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.4消防安全標(biāo)準(zhǔn)4.5服務(wù)質(zhì)量要求第五章改造實(shí)施流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2設(shè)計(jì)階段5.3招投標(biāo)階段5.4施工階段5.5驗(yàn)收階段5.6投入使用階段第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)量保證金第七章合同履行與協(xié)調(diào)7.1雙方職責(zé)與義務(wù)7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3變更管理7.4違約責(zé)任7.5爭(zhēng)議解決第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修服務(wù)8.4保修責(zé)任第九章信息安全與保密9.1信息安全9.2保密義務(wù)9.3信息披露第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑缕渌s定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3審計(jì)與評(píng)估13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議術(shù)語(yǔ)定義第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容3.1食堂設(shè)施改造3.2食堂裝修改造3.3廚房設(shè)備采購(gòu)3.4食堂布局調(diào)整3.5其他附屬設(shè)施改造第四章改造標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)4.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.4消防安全標(biāo)準(zhǔn)4.5服務(wù)質(zhì)量要求第五章改造實(shí)施流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2設(shè)計(jì)階段5.3招投標(biāo)階段5.4施工階段5.5驗(yàn)收階段5.6投入使用階段第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)量保證金第七章合同履行與協(xié)調(diào)7.1雙方職責(zé)與義務(wù)7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3變更管理7.4違約責(zé)任7.5爭(zhēng)議解決第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修服務(wù)8.4保修責(zé)任第九章信息安全與保密9.1信息安全9.2保密義務(wù)9.3信息披露第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑缕渌s定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3審計(jì)與評(píng)估13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利完成。甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)獲取所有必要的政府審批和許可，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因未獲得相關(guān)審批或許可而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂改造過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工過(guò)程中的工人安全和工程安全。甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂改造后的運(yùn)營(yíng)管理，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)制定并執(zhí)行食堂運(yùn)營(yíng)管理制度，對(duì)食堂的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，確保食堂服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂改造項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交項(xiàng)目實(shí)施方案，并獲得甲方的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證食堂改造項(xiàng)目的質(zhì)量，確保改造后的食堂符合食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和預(yù)算完成項(xiàng)目，如有延誤或超支，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的了解和控制。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂改造后的設(shè)備維護(hù)和保修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。乙方應(yīng)提供設(shè)備維護(hù)和保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)設(shè)備故障修理的費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)食堂改造項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理等。第三方中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)保證提供的咨詢服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如有錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因咨詢服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間表和預(yù)算完成咨詢服務(wù)，如有延誤或超支，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，確保雙方對(duì)服務(wù)實(shí)施情況的了解和控制。3.4第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地提供咨詢服務(wù)，不偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)在咨詢服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)機(jī)密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.食堂改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.食堂改造項(xiàng)目施工圖紙3.廚房設(shè)備采購(gòu)清單4.食堂改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)5.食堂改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.食堂改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)文件8.食堂改造項(xiàng)目保修條款9.食堂改造項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度10.合同履行與協(xié)調(diào)機(jī)制說(shuō)明11.合同變更、終止及違約處理規(guī)定12.第三方中介服務(wù)合同13.項(xiàng)目立項(xiàng)、審批和許可相關(guān)文件14.安全生產(chǎn)管理制度及安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目實(shí)施所需的審批或許可，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目停工或延期。3.甲方未按約定指派專門的項(xiàng)目管理人員，導(dǎo)致項(xiàng)目管理混亂。4.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。5.乙方未按約定預(yù)算完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目超支。6.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方中介未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。8.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)機(jī)密。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對(duì)改造后的食堂設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目延期：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，提前安排審批和許可手續(xù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.資金問(wèn)題：雙方協(xié)商增加資金投入，或調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目管理混亂：明確項(xiàng)目管理人員職責(zé)，建立完善的項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。4.施工質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)整改不符合要求的問(wèn)題。5.設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)不合格的設(shè)備，確保食堂服務(wù)質(zhì)量。6.第三方中介問(wèn)題