老年公寓裝修監(jiān)理協(xié)議模板

老年公寓裝修監(jiān)理協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語(yǔ)解釋第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四章監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容第五章監(jiān)理人員與資質(zhì)5.1監(jiān)理人員5.2監(jiān)理資質(zhì)第六章監(jiān)理過(guò)程與方法6.1監(jiān)理過(guò)程6.2監(jiān)理方法第七章監(jiān)理報(bào)告與溝通7.1監(jiān)理報(bào)告7.2溝通與協(xié)調(diào)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決13.4合同的修改與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同編號(hào)：_______第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語(yǔ)解釋第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四章監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容第五章監(jiān)理人員與資質(zhì)5.1監(jiān)理人員5.2監(jiān)理資質(zhì)第六章監(jiān)理過(guò)程與方法6.1監(jiān)理過(guò)程6.2監(jiān)理方法第七章監(jiān)理報(bào)告與溝通7.1監(jiān)理報(bào)告7.2溝通與協(xié)調(diào)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決13.4合同的修改與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本簽字部分：甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：質(zhì)量保證條款內(nèi)容：甲方承諾，監(jiān)理過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備及施工工藝均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。如因甲方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。條款說(shuō)明：該附加條款旨在明確甲方在監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任，保障裝修質(zhì)量。附加條款二：工程進(jìn)度條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保監(jiān)理工程按約定的工期順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：該附加條款旨在保障工程進(jìn)度，確保合同按約定履行。附加條款三：甲方指令條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行調(diào)整。如甲方提出變更指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。條款說(shuō)明：該附加條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利，便于甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理過(guò)程。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方資質(zhì)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供有效證件。如乙方不能提供有效資質(zhì)證件，甲方有權(quán)解除合同。條款說(shuō)明：該附加條款旨在確保乙方具備履行合同的能力，保障合同的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方人員條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證監(jiān)理過(guò)程中所派遣的人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。如因乙方人員原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：該附加條款旨在明確乙方在監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任，保障裝修質(zhì)量。附加條款三：乙方報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。條款說(shuō)明：該附加條款旨在確保乙方及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，便于甲方了解合同執(zhí)行情況。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如甲方要求減少中介費(fèi)用，需與乙方及第三方中介協(xié)商一致。條款說(shuō)明：該附加條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保合同各方權(quán)益。附加條款二：中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：該附加條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，保障合同的順利進(jìn)行。附加條款三：中介解除合同條款內(nèi)容：如甲方或乙方因特殊情況要求解除合同，第三方中介應(yīng)在甲方或乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成合同解除手續(xù)。條款說(shuō)明：該附加條款旨在確保合同各方在特殊情況下的權(quán)益，便于合同的解除。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.第三方中介資質(zhì)證明文件4.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明5.裝修材料及設(shè)備清單6.監(jiān)理過(guò)程記錄表7.監(jiān)理報(bào)告8.合同解除證明文件9.違約行為認(rèn)定證明文件10.法律名詞解釋說(shuō)明文檔11.合同執(zhí)行過(guò)程中問(wèn)題及解決辦法匯總12.合同應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供裝修材料或設(shè)備未按約定工期完成工程未按約定支付中介費(fèi)用其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定提供監(jiān)理服務(wù)未按約定完成監(jiān)理任務(wù)未按約定及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未按約定履行中介職責(zé)未按約定提供中介服務(wù)未按約定收取中介費(fèi)用其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修監(jiān)理：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.資質(zhì)：指從事特定活動(dòng)所必需的合法資格證書(shū)或文件。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.其他法律名詞及解釋見(jiàn)附件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方確定修復(fù)方案，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程計(jì)劃，如有必要，甲方同意延長(zhǎng)工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方變更監(jiān)理指令。解決辦法：乙方應(yīng)予以執(zhí)行，如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未能及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，如乙方原因?qū)е聢?bào)告延遲，乙方承擔(dān)