老年公寓裝修協(xié)議樣板

老年公寓裝修協(xié)議樣板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2簽訂原則1.3合同效力第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四章裝修工程范圍與要求4.1裝修工程范圍4.2裝修工程要求第五章裝修材料與設(shè)備5.1材料標(biāo)準(zhǔn)與選用5.2設(shè)備采購(gòu)與安裝第六章工程進(jìn)度與時(shí)間表6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3工程延期與違約第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程保修與維護(hù)第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整與變更第九章合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償方式與計(jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁與訴訟第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他約定13.1法律法規(guī)與政策13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.3信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四章附則14.1合同的生效、變更與終止14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除與終止后的權(quán)益處理14.4合同爭(zhēng)議的時(shí)效與地域限制合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（老年公寓）與乙方（裝修公司）就乙方對(duì)甲方老年公寓進(jìn)行裝修改造所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所述的裝修改造范圍、材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等內(nèi)容的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。1.2簽訂原則1.2.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2.2本合同的簽訂不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的有效期限為裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止。第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的裝修改造服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的裝修改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。2.2.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件以及施工所需的相關(guān)資料和信息。第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的合同價(jià)款。3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)甲方的施工場(chǎng)地、施工條件等進(jìn)行檢查和調(diào)整。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修改造工程。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付裝修改造工程。第四章裝修工程范圍與要求4.1裝修工程范圍4.1.1工程范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板裝修；水電安裝；家具配置等。4.1.2具體工程內(nèi)容以附件一《裝修工程內(nèi)容》為準(zhǔn)。4.2裝修工程要求4.2.1工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2工程安全要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第五章裝修材料與設(shè)備5.1材料標(biāo)準(zhǔn)與選用5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)選用裝修材料。5.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告。5.2設(shè)備采購(gòu)與安裝5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)裝修設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。第六章工程進(jìn)度與時(shí)間表6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。6.1.2具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以附件二《工程進(jìn)度時(shí)間表》為準(zhǔn)。6.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括但不限于：工程開(kāi)工、工程進(jìn)度、工程驗(yàn)收等。6.2.2甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.3工程延期與違約6.3.1如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款8.1.1雙方約定，乙方向甲方提供的裝修改造工程的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。8.1.2乙方向甲方提供的裝修改造工程的最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的工程結(jié)算單為準(zhǔn)。8.2支付方式與時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。8.2.2甲方支付價(jià)款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬號(hào)信息見(jiàn)附件三。8.3價(jià)款調(diào)整與變更8.3.1除合同約定的變更情況外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整或變更合同價(jià)款。第九章合同變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2解除條件與后果9.2.1合同解除的條件和后果按照雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議執(zhí)行。9.2.2合同解除不影響雙方依法承擔(dān)的違約責(zé)任和其他相關(guān)責(zé)任。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.1.1雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2賠償方式與計(jì)算10.2.1賠償方式包括但不限于：賠償金、違約金、損害賠償?shù)取?0.2.2賠償金額的計(jì)算按照雙方簽訂的書(shū)面賠償協(xié)議執(zhí)行。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2本合同的轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的條款和條件。12.2合同繼承12.2.1本合同的有效繼承按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1法律法規(guī)與政策13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.2.1本合同的履行應(yīng)符合裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。13.3信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.3.2雙方應(yīng)對(duì)自己創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，并尊重對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章附則14.1合同的生效、變更與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的變更和終止按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確約定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力。14.3合同解除與終止后的權(quán)益處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和解決爭(zhēng)議。14.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理至甲方滿意的狀態(tài)。14.4合同爭(zhēng)議的時(shí)效與地域限制14.4.1雙方對(duì)于本合同爭(zhēng)議提起訴訟的時(shí)效為三年。14.4.2本合同糾紛的地域限制為合同簽訂地人民法院管轄?！炯追剑ê炞郑骸俊救掌冢骸俊疽曳剑ê炞郑骸俊救掌冢骸慷喾綖橹鲗?dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和信息，并按甲方要求進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有新增或變更裝修要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。如甲方變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收期之前，提前對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。如甲方提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任和延期交付的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。如甲方同意乙方的推薦，乙方應(yīng)保證所推薦供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如甲方未同意乙方的推薦，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或退款。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方原因受到損失，有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行完畢后，有權(quán)按照合同約定退出合同。如合同提前解除或終止，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容》2.附件二：《工程進(jìn)度時(shí)間表》3.附件三：《合同價(jià)款支付明細(xì)》4.附件四：《材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告》5.附件五：《設(shè)備采購(gòu)清單》6.附件六：《工程驗(yàn)收單》7.附件七：《合同變更協(xié)議》8.附件八：《違約金計(jì)算公式》9.附件九：《爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明》10.附件十：《保密協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付價(jià)款b.提供施工場(chǎng)地和條件不滿足施工要求c.未按約定提供相關(guān)資料和信息d.提前解除或終止合同2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程b.工程進(jìn)度嚴(yán)重延期c.未按約定時(shí)間交付工程d.未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地處理爭(zhēng)議和問(wèn)題b.泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密c.未提供必要的協(xié)助和支持d.未按約定時(shí)間退出合同三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方完成裝修改造工程應(yīng)得的報(bào)酬。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收：指雙方對(duì)完成的裝修改造工程進(jìn)行檢查和確認(rèn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。4.保修：指乙方對(duì)已完成的裝修改造工程在約定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，確保工程質(zhì)量。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期a.原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。b.解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題a.原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、施工人員技能不足等。b.解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方監(jiān)督確認(rèn)，必要時(shí)簽訂質(zhì)量整改協(xié)議。3.合同變更a.原因：甲方新增需求、乙方施工困難等。b.解決辦法：雙方協(xié)商簽訂合同變