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文檔簡介
居室裝潢裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司(以下簡稱為“甲方”)
地址:中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:_______先生/女士
聯(lián)系方式:固定電話號碼_______,移動電話號碼_______
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:_______裝飾設計工程有限公司(以下簡稱為“乙方”)
地址:中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:_______先生/女士
聯(lián)系方式:固定電話號碼_______,移動電話號碼_______
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的住宅物業(yè),且甲方有意對該物業(yè)進行裝潢裝修,以期改善居住環(huán)境、提升生活品質;
鑒于乙方為一家具備專業(yè)資質的裝飾設計工程有限公司,擁有豐富的裝修設計、施工經(jīng)驗,具備為甲方提供優(yōu)質裝潢裝修服務的能力;
雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方委托乙方進行居室裝潢裝修事宜,達成如下合同條款,以共同遵守。
一、背景與前提條件
1.甲方作為住宅物業(yè)的合法所有權人,具備進行裝潢裝修工程的資格;
2.乙方具備國家規(guī)定的裝飾裝修工程相關資質,能夠保證裝修工程的質量與安全;
3.雙方對本次裝修工程的范圍、風格、質量、進度等有明確的要求和共識;
4.雙方同意按照本合同的約定,嚴格履行各自的義務,確保裝修工程的順利進行。
二、合同關聯(lián)性
1.本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權利、義務和責任,保障雙方的合法權益;
2.本合同的內容涵蓋裝修工程的設計、施工、驗收、保修等全過程,具有實際操作性和指導性;
3.本合同的簽訂,有助于規(guī)范雙方的行為,降低合同履行過程中的風險,確保裝修工程的順利完成。
三、合同效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力,對雙方具有同等的約束力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方對甲方擁有的住宅物業(yè)進行裝潢裝修,以提升居住環(huán)境和生活品質。具體內容包括但不限于以下范圍:
1.室內設計及布局規(guī)劃;
2.裝修材料的選擇及采購;
3.施工及監(jiān)督管理;
4.裝修工程的驗收及保修。
第二條定義
1.“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定,對甲方住宅物業(yè)進行的裝潢、改造及安裝工程。
2.“裝修材料”指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料及設備。
3.“驗收”指裝修工程完成后,甲乙雙方共同對工程質量、數(shù)量、功能等進行檢查確認的過程。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。
2.甲方應提供裝修工程所需的合法手續(xù),包括但不限于房屋所有權證明、裝修許可等。
3.甲方有權對裝修工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查。
4.甲方應按時支付裝修款項,確保乙方正常進行工程進度。
5.甲方應遵守乙方提出的合理施工要求,配合乙方解決施工過程中的問題。
6.甲方有權在驗收合格后,要求乙方承擔裝修工程的保修責任。
二、乙方的權力和義務
1.乙方有權按照合同約定收取裝修款項。
2.乙方負責制定裝修設計方案,并在甲方確認后進行施工。
3.乙方應按照合同約定的質量、標準、進度完成裝修工程。
4.乙方負責裝修材料的采購,保證材料的質量和環(huán)保標準。
5.乙方負責施工現(xiàn)場的管理,確保工程安全、文明施工。
6.乙方應在工程驗收合格后,承擔裝修工程的保修責任。
7.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、水、電等。
8.乙方應遵守國家相關法律法規(guī),確保裝修工程合法合規(guī)。
第四條價格與支付條件
1.乙方提供的裝修工程總價為人民幣______元整(大寫:__________________________元整),以下簡稱“合同總價”。
2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同總價:
a)合同簽訂后7個工作日內,支付合同總價的30%作為預付款;
b)裝修工程進度過半時,支付合同總價的50%;
c)工程驗收合格后7個工作日內,支付剩余的20%。
3.支付方式:甲方應以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶,賬戶信息如下:
開戶名稱:_______裝飾設計工程有限公司
開戶銀行:_______銀行_______分行
銀行賬號:____________________
4.若甲方未按約定時間支付款項,每逾期一日,應向乙方支付合同總價0.1%的滯納金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個月。
2.乙方應在合同生效后____個工作日內提供裝修設計方案,甲方應在收到設計方案后____個工作日內予以確認。
3.裝修工程自甲方確認設計方案之日起開始計算,應在____個月內完成。
4.乙方應在工程完工后____個工作日內通知甲方驗收,甲方應在接到通知后____個工作日內完成驗收。
第六條違約責任
1.甲方違約:
a)若甲方未按約定時間支付款項,除應支付滯納金外,還應承擔因違約給乙方造成的損失;
b)若甲方無故終止合同,應支付乙方合同總價20%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失;
c)若甲方未按約定提供施工條件,導致工程延期,甲方應承擔相應的違約責任。
2.乙方違約:
a)若乙方未按約定時間完成工程,應向甲方支付合同總價5%的違約金,并承擔因延期造成的損失;
b)若乙方施工質量不符合合同約定,應負責無償修復或返工,并支付合同總價5%的違約金;
c)若乙方未按約定提供裝修材料或使用不符合約定的材料,應負責更換并支付合同總價5%的違約金;
d)若乙方在保修期內未履行保修義務,應承擔由此產生的維修費用,并支付合同總價5%的違約金。
第七條不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。
3.在不可抗力事件影響期間,受影響一方的義務和責任將予以免除,但應盡合理努力減輕可能造成的損失。
4.不可抗力事件結束后,雙方應立即恢復合同的履行,并根據(jù)實際情況協(xié)商確定合理的期限和方式。
5.如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月,雙方均有權終止合同,互不承擔違約責任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至______市裝飾行業(yè)協(xié)會進行調解。
3.若調解不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭議解決費用,包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等,由敗訴方承擔,除非雙方另有約定。
6.本合同項下的爭議解決方式,不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的任何通知、要求、文件等,應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式送達的,以郵戳日期為準;通過電子郵件、傳真等電子方式送達的,以發(fā)送日期為準。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認,方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方終止本合同:
a)雙方協(xié)商一致;
b)不可抗力事件持續(xù)影響,導致合同無法履行;
c)對方嚴重違約,經(jīng)催告后在合理期限內仍未糾正;
d)法律規(guī)定的其他終止條件。
4.合同終止后,雙方應按照終止前的合同約定,完成尚未履行的義務。
5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產生的權利和義務。
第十條附則
1.本合同的附件、附錄等補充材料,包括但不限于裝修設計圖紙、材料清單、施工方案等,均為合同的有效組成部分。
2.雙方在履行合同過程中形成的書面文件,包括但不限于會議紀要、往來函件、變更通知等,均視為本合同的補充條款。
3.本合同未盡事宜
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