招商授權(quán)代理合同范本

招商授權(quán)代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、招商、運營的企業(yè)，具備豐富的商業(yè)資源及市場運營經(jīng)驗；乙方是一家具備一定市場知名度和影響力的企業(yè)，具備專業(yè)的招商團隊及豐富的招商經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方就甲方委托乙方擔(dān)任甲方項目的招商代理事宜，達成以下合同：

一、甲方委托乙方為其_______項目（以下簡稱“本項目”）的招商代理，負(fù)責(zé)本項目的招商工作，包括但不限于尋找潛在客戶、談判、簽約等。

二、雙方同意，本合同項下的招商代理范圍為本項目全部商業(yè)面積，即_______平方米。

三、甲方保證本項目具備合法的招商代理條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)齊全，且甲方擁有本項目的招商代理權(quán)。

四、乙方在簽訂本合同前已充分了解本項目的市場狀況、招商條件、競爭對手等信息，并對本項目的招商前景作出合理評估。

五、雙方同意，本合同的簽訂旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為本項目的招商工作努力，實現(xiàn)項目價值的最大化。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進本項目的招商工作。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為其項目招商代理，負(fù)責(zé)本項目的招商工作，以促進甲方的商業(yè)地產(chǎn)項目順利開展并實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)制定招商策略，開展市場調(diào)研，尋找潛在客戶，進行招商談判及簽約工作；

2.乙方負(fù)責(zé)招商活動，包括招商推介會、客戶溝通會等，以提升本項目知名度；

3.乙方協(xié)助甲方完成招商合同的簽訂及后續(xù)管理工作；

4.雙方共同推進項目招商進程，確保招商目標(biāo)的實現(xiàn)。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目。

2.招商代理：指乙方在本合同期限內(nèi)，代表甲方進行本項目招商活動的行為。

3.潛在客戶：指有意向租賃本項目商業(yè)面積的客戶。

4.招商目標(biāo)：指甲方與乙方共同確定的招商面積及招商收入等具體指標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的招商策略、工作計劃及招商活動進行審查和監(jiān)督；

2.甲方有權(quán)要求乙方定期匯報招商進展情況，并對乙方的招商業(yè)績進行評估；

3.甲方應(yīng)向乙方提供本項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)；

4.甲方應(yīng)按時支付乙方招商代理費用；

5.甲方應(yīng)積極配合乙方開展招商活動，提供必要的支持和配合。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取招商代理費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供招商所需的必要資料及配合；

3.乙方負(fù)責(zé)制定招商策略、招商計劃和招商活動方案，并報甲方審查；

4.乙方負(fù)責(zé)開展招商工作，確保招商目標(biāo)的實現(xiàn)；

5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報招商進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和評估；

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的項目招商政策，不得違反甲方利益；

7.乙方在招商過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲方及本項目的形象；

8.乙方應(yīng)確保招商過程中所簽訂的合同符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同為本項目的招商工作努力，實現(xiàn)合同目的。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。特此說明。

第四條價格與支付條件

1.乙方招商代理費用的計算方式為：按照實際招商面積乘以雙方約定的代理費率，具體費率如下：

-招商面積在_______平方米（含）以下的，代理費率為_______%；

-招商面積在_______平方米以上的，代理費率為_______%。

2.乙方的招商代理費用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在以下兩個條件同時滿足后_______個工作日內(nèi)支付乙方招商代理費用：

a)乙方完成招商任務(wù)，實現(xiàn)招商目標(biāo)；

b)乙方提供合法有效的發(fā)票。

4.如乙方未能按約定完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)按比例扣除相應(yīng)招商代理費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起_______個月內(nèi)完成本項目招商工作。

3.若乙方提前完成招商目標(biāo)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整招商資料及合法有效發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付招商代理費用。

4.如雙方在合同期滿后需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并在合同到期前_______個月內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定支付招商代理費用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；

b)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展招商工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；

c)甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致招商工作受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定完成招商目標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)招商代理費用；

b)乙方在招商過程中有違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他重要信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。特此說明。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪災(zāi)、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇在合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容及相應(yīng)爭議解決方式，并同意按照本條規(guī)定解決合同履行過程中可能發(fā)生的爭議。特此說明。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，寄送地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)雙方法定代表人身份證明文件；

b)項目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)復(fù)印件；

c)乙方招商策略、招商計