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文檔簡介
安置房買賣購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:安置房買賣購房合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售安置房事宜,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)安置房小區(qū)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。
1.2房屋結(jié)構(gòu):_______室_______廳_______廚_______衛(wèi),建筑面積為_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米。
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):_______。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式如下:
(1)合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金;
(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,將剩余房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方;
(3)甲方應(yīng)于收到乙方購房款項(xiàng)后_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。
第三條交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期前,將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理好相關(guān)過戶手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方承諾,房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),自交付之日起,房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
4.2房屋保修期限為_______年,自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi),因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房屋成交總價(jià)的_______%。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為已支付購房款項(xiàng)的_______%。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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