已簽訂的建筑合同范本

已簽訂的建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝潢工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的建筑項目，并擬對該項目進(jìn)行建設(shè)；乙方作為一家具有豐富建筑裝潢經(jīng)驗的公司，具備完成該項目所需的資質(zhì)、技術(shù)及人力資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

1.甲方為推進(jìn)建筑項目的順利進(jìn)行，需委托一家具有專業(yè)能力和良好信譽的建筑裝潢公司承擔(dān)該項目的設(shè)計、施工等工作。

2.乙方在建筑裝潢領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.雙方基于共同的發(fā)展目標(biāo)，愿意攜手合作，共同完成本項目。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)確保項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)事宜合法合規(guī)，為乙方提供施工場地及施工條件。

2.乙方應(yīng)具備完成本項目所需的資質(zhì)證書、技術(shù)人員、施工設(shè)備等。

3.雙方應(yīng)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保項目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為項目的成功貢獻(xiàn)力量。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)其建筑項目的裝潢設(shè)計與施工工作，確保項目按期完成并達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方根據(jù)甲方提供的建筑項目需求，進(jìn)行室內(nèi)外裝潢設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核；

2.乙方在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，負(fù)責(zé)項目的施工工作，包括但不限于材料采購、施工隊伍、現(xiàn)場管理等；

3.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方進(jìn)行裝潢設(shè)計與施工的建筑工程項目。

2.裝潢設(shè)計：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾設(shè)計工作，包括設(shè)計方案、施工圖紙等。

3.施工：指甲方委托乙方依據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行的現(xiàn)場施工工作，包括材料采購、施工隊伍、現(xiàn)場管理等。

4.工期：指甲方與乙方約定的項目施工完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案、施工圖紙及約定的工期完成施工任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方施工過程中的問題提出整改要求；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，獲得乙方提供的工程保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)文件，確保項目合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工場地的交接、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件，如水、電、住宿等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，獲得甲方支付的工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工場地、施工條件及配合現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)，要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提交符合項目需求的設(shè)計方案，并承擔(dān)方案的修改工作；

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案、施工圖紙及約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的建筑材料、設(shè)備等；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的整改要求；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供工程保修服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整），該價格包含乙方提供的裝潢設(shè)計、施工、材料、人工等費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價的30%；

c.工程施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的20%；

d.工程施工完成后，甲方支付合同總價的10%；

e.乙方完成工程驗收合格、提交竣工資料后，甲方支付剩余的10%尾款。

4.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具合規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)提交設(shè)計方案供甲方審核；

3.甲方應(yīng)在設(shè)計方案確認(rèn)后30個工作日內(nèi)，乙方進(jìn)行施工；

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并提交竣工資料；

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定提供工程保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失；

c.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案、完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；

c.乙方未按約定提供工程保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價10%的違約金；

d.乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價20%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

b.受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，可部分或全部免除責(zé)任；

c.受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時采取措施，減輕損失；

d.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，除非人民法院另有規(guī)定；

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

b.一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的；

d.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按照約定承擔(dān)終止合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案