玻璃幕墻維修合同范本

玻璃幕墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑維修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX大廈，該大廈外立面采用玻璃幕墻設計，現(xiàn)因長期風吹日曬、自然老化等原因，部分玻璃幕墻出現(xiàn)破損、漏水等問題，影響大廈形象及安全性。為保障大廈的正常使用和美觀，甲方擬對玻璃幕墻進行維修。

鑒于乙方具備專業(yè)的玻璃幕墻維修資質、豐富的施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方進行本次玻璃幕墻維修工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行玻璃幕墻維修事宜，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保維修工程順利進行，提高大廈外立面品質，保障甲乙雙方的合法權益。以下為合同正文部分，包含雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內容，望雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其所屬的XX大廈玻璃幕墻進行維修，以恢復其原有的功能、安全性和美觀。具體內容包括：對現(xiàn)有玻璃幕墻進行檢查、評估；制定維修方案；采購所需材料；實施維修工程，包括但不限于玻璃面板更換、密封條修補、結構膠補打、排水系統(tǒng)清理及修復等；完成維修后的驗收工作。

第二條定義

1."玻璃幕墻維修工程"是指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對甲方所屬XX大廈玻璃幕墻進行的檢查、評估、維修、更換及相關服務。

2."維修材料"是指乙方為完成玻璃幕墻維修工程所使用的玻璃、密封條、結構膠、五金配件等所有材料。

3."維修期限"是指本合同規(guī)定的乙方完成玻璃幕墻維修工程的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方負責提供維修工程所需的資料，包括但不限于玻璃幕墻的設計圖紙、施工圖紙、使用說明書等。

2.甲方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方支付預付款，預付款金額為合同總價款的30%。

3.甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定完成維修工程。

4.甲方應在驗收合格后按合同約定支付剩余款項。

5.甲方應確保乙方在施工期間能夠順利進入施工區(qū)域進行維修作業(yè)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方負責根據(jù)甲方提供的資料制定維修方案，并在甲方確認后進行施工。

2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工標準和合同約定進行維修作業(yè)，確保維修質量。

3.乙方負責采購符合國家標準和合同約定的維修材料，并承擔材料的質量責任。

4.乙方應在維修期限內完成維修工程，并配合甲方進行驗收。

5.乙方應在驗收合格后向甲方提供完整的維修資料，包括但不限于維修記錄、驗收報告等。

6.乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項，并對甲方逾期付款行為要求支付違約金。

7.乙方應確保施工安全，遵守甲方的安全管理制度，防止施工過程中發(fā)生安全事故。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包括維修工程所需的材料費、人工費、管理費、利潤等一切費用。

2.甲方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

3.乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起七個工作日內支付至合同總價款的90%。

4.乙方提供完整維修資料且甲方確認無異議后，甲方應在收到乙方開具的合法有效發(fā)票之日起七個工作日內支付剩余的10%款項。

5.支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：YY建筑維修工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

付款時，甲方應注明款項用途為“XX大廈玻璃幕墻維修工程款”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內完成維修方案的制定，并開始施工。

3.乙方應在合同有效期內完成全部維修工程，并確保維修工程通過甲方驗收。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方無正當理由延遲提供維修資料，導致乙方無法按時開始施工的，甲方應承擔由此造成的乙方損失。

3.甲方未按約定時間驗收或無故不驗收，導致維修工程延期，甲方應支付相應的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方提供的維修材料不符合國家標準或合同約定，乙方應負責無償更換，并承擔由此造成的甲方損失。

3.乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應的法律責任。

4.乙方未按約定提供完整維修資料，甲方有權拒絕支付相應款項，直至乙方提供完整資料。

5.如乙方違約導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，決定是否暫停履行合同、延期履行或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同延期履行或解除的，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力事件導致的費用增加、損失等，由雙方按實際情況分擔。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未采取適當措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產生的其他費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求、批準或其他通信均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.本合同的任何變更、修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方根據(jù)合同產生的權利和義務的履行。

4.任何一方未能行使或延遲行使本合同項下的權利，不應視為對該項權利的放棄。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或刪除，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：玻璃幕墻維修方案

附件2：維修工程進度計劃表

附