農(nóng)場(chǎng)蔬菜大棚承包合同范本

農(nóng)場(chǎng)蔬菜大棚承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______農(nóng)場(chǎng)

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的蔬菜種植經(jīng)驗(yàn)和資源，擁有一定規(guī)模的大棚設(shè)施，并愿意將大棚出租給乙方進(jìn)行蔬菜種植；乙方具備較強(qiáng)的農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)能力和市場(chǎng)推廣能力，希望承租甲方的大棚從事蔬菜種植，以提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)，拓展市場(chǎng)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租大棚給乙方承包種植蔬菜事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方承諾按照本合同約定的條件，將大棚出租給乙方使用，并保證大棚的質(zhì)量和配套設(shè)施的完好。

二、乙方承諾按照本合同約定的條件，承租甲方的大棚，進(jìn)行蔬菜種植，并按照約定的方式管理和維護(hù)大棚設(shè)施。

三、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行合作，確保合同的履行。

四、雙方應(yīng)在合同履行期間，嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

五、本合同項(xiàng)下的合作期限自雙方簽署之日起計(jì)算，共計(jì)______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的大棚出租給乙方，用于蔬菜種植，乙方利用自身的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承租甲方大棚進(jìn)行蔬菜種植；

2.甲方提供大棚及其配套設(shè)施，并確保其正常使用；

3.乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)蔬菜的種植、管理、銷售及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；

4.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同約定的權(quán)益。

第二條定義

1.大棚：指甲方擁有并出租給乙方使用的，用于種植蔬菜的溫室設(shè)施。

2.蔬菜種植：指乙方在本合同項(xiàng)下，在大棚內(nèi)進(jìn)行的各類蔬菜的播種、培育、管理等活動(dòng)。

3.合同期限：指本合同約定的自合同簽署之日起至合同終止日的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取大棚租金。

2.甲方應(yīng)確保大棚及其配套設(shè)施符合約定的使用條件，對(duì)存在的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方對(duì)大棚的使用權(quán)，不得無故收回。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜品質(zhì)、種植技術(shù)等進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在大棚內(nèi)進(jìn)行蔬菜種植，并按照約定的方式管理和使用大棚。

2.乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行蔬菜種植，確保蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)。

3.乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)蔬菜的種植、管理、銷售及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方大棚租金。

5.乙方應(yīng)合理使用大棚及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)不損害生態(tài)環(huán)境和公共利益。

7.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有大棚的使用權(quán)，并有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

第四條價(jià)格與支付條件

1.大棚租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付大棚租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效日的當(dāng)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。如合同期限超過一年，乙方應(yīng)在每年合同生效日的當(dāng)月內(nèi)支付下一年的租金。

4.逾期支付：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每年合同生效日的當(dāng)月內(nèi)，乙方支付當(dāng)年大棚租金；

b.合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

c.合同終止后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將大棚及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合使用條件的大棚及其配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

b.甲方無故提前收回大棚，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等事宜，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同；

b.乙方未按照約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行蔬菜種植，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)量或品質(zhì)嚴(yán)重下滑，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

c.乙方未合理使用大棚及其配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

d.乙方在種植過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方一致同意終止；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.大棚平面圖；

b.大棚設(shè)施清單；

c.蔬菜種植計(jì)劃；

d.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.附件為本合同