融資建筑合同范本

融資建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY融資租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)。為加快項(xiàng)目進(jìn)度，提高資金使用效率，甲方擬通過(guò)融資租賃方式引進(jìn)資金，用于項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)。

乙方是一家專業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和豐富的融資租賃經(jīng)驗(yàn)。乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供融資租賃服務(wù)，支持甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方融資租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，需引進(jìn)資金用于項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)。

2.乙方具備提供融資租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供融資租賃服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行融資租賃合作。

二、定義

1.融資租賃：指甲方以融資為目的，向乙方承租設(shè)備、器材等資產(chǎn)，并按照約定的租金支付方式進(jìn)行租賃。

2.租賃物：指甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，向乙方承租的設(shè)備、器材等資產(chǎn)。

3.租賃期限：本合同約定的融資租賃期限為_(kāi)___個(gè)月。

4.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。希望雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)融資租賃方式獲取資金支持，用于項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)；乙方根據(jù)甲方需求提供融資租賃服務(wù)，以獲得租金收益。具體內(nèi)容包括：（1）乙方根據(jù)甲方提供的租賃物品清單，向甲方提供租賃物品；（2）甲方按照約定的租金支付方式，向乙方支付租金；（3）雙方在租賃期內(nèi)，就租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)進(jìn)行約定；（4）租賃期滿后，雙方根據(jù)約定處理租賃物品。

第二條定義

1.租賃物品：指甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，向乙方承租的設(shè)備、器材等資產(chǎn)。

2.租賃期限：本合同約定的融資租賃期限。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費(fèi)用。

4.租賃物品清單：雙方確認(rèn)的乙方提供給甲方的租賃物品詳細(xì)清單。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方擁有租賃物品的使用權(quán)；

（2）租賃期滿后，甲方有權(quán)按照約定方式處理租賃物品；

（3）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付租金；

（2）合理使用租賃物品，確保租賃物品的完好；

（3）在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)；

（4）租賃期滿后，按照約定將租賃物品返還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取甲方支付的租金；

（2）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期滿后，按照約定收回租賃物品。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定向甲方提供租賃物品，并保證租賃物品的質(zhì)量和性能；

（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)；

（3）協(xié)助甲方處理租賃物品在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）在租賃期滿后，按照約定接收甲方返還的租賃物品。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元，共計(jì)XX期。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每期租金到期日的5個(gè)工作日前，將當(dāng)期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃物品交付時(shí)間：本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）租金支付時(shí)間：按照本合同第四條約定執(zhí)行；

（3）租賃期滿，租賃物品返還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付租金的，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；

2.甲方未合理使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供租賃物品的，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金；

2.乙方未履行租賃物品維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在履行合同過(guò)程中因不可抗力事件造成的違約，應(yīng)免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租