廠房包清工合同范本

廠房包清工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），且甲方擬對該廠房進行維修、改造及清理工作（以下簡稱“包清工項目”），甲方同意將包清工項目委托給具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方實施。

雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就廠房包清工項目達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為廠房的擁有者，負責提供廠房及相關(guān)設(shè)施，確保乙方在實施包清工項目過程中具備必要的條件。

2.乙方作為專業(yè)的工程公司，擁有豐富的廠房維修、改造及清理經(jīng)驗，具備實施包清工項目的相關(guān)資質(zhì)。

3.雙方確認，在簽訂本合同前，已充分了解并評估了廠房的實際情況，乙方具備完成包清工項目的能力。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進行廠房的維修、改造及清理工作，具體工作范圍和內(nèi)容詳見附件一。

2.乙方按照甲方的要求和合同約定的期限，完成包清工項目的施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保包清工項目的順利進行，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對廠房進行維修、改造及清理工作，以提升廠房的使用功能和安全性。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查與維修；

2.廠房內(nèi)部設(shè)施的改造與更新；

3.廠房內(nèi)外環(huán)境的清理與整治；

4.乙方負責提供項目實施所需的材料、設(shè)備及技術(shù)支持。

第二條定義

1.“包清工項目”：指甲方委托乙方進行的廠房維修、改造及清理工作。

2.“廠房”：指甲方擁有的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)的建筑物及附屬設(shè)施。

3.“工程質(zhì)量”：指甲方和乙方共同遵守的國家相關(guān)行業(yè)標準，確保包清工項目符合規(guī)定的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明、工程進度報告等文件；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程提出變更要求，乙方應(yīng)積極配合。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供廠房及相關(guān)設(shè)施的詳細資料，確保乙方充分了解項目背景；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目實施所需的各類審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的合法權(quán)屬證明；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取工程款項；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程提出合理化建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定，保證包清工項目的施工質(zhì)量和進度；

（2）乙方應(yīng)確保項目實施過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全；

（3）乙方應(yīng)在項目實施過程中，負責現(xiàn)場管理和環(huán)境保護，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全；

（4）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供完整的工程資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認包清工項目的合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成包清工項目，具體工期為______天。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×（實際完成時間-約定完成時間）/約定完成時間×千分之五；

（2）乙方未按約定標準保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責無償返修，并承擔相應(yīng)違約責任；

（3）乙方在項目實施過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔事故責任及相應(yīng)違約責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或幾項措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）變更合同履行方式；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔責任。但受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)對擴大的損失承擔責任。

4.雙方應(yīng)在不影響合同履行的情況下，盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.訴訟費用、仲裁費用、調(diào)解費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達

（1）本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。

（2）通知送達地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書面通知對方變更地址。

（3）通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更

雙方同意，合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同的組成部分。

3.終止條件

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書面簽訂終止協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附