2024年廣告牌位置租賃合同

?2024年廣告牌位置租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的廣告牌出租給乙方使用，廣告牌的規(guī)格為__________。1.2乙方租賃廣告牌的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廣告牌的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用廣告牌；（2）負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的安全、整潔；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃物；（4）如因政府征收、征用等原因?qū)е聫V告牌無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廣告牌，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）負(fù)責(zé)廣告牌的使用安全和廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；（3）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按甲方要求恢復(fù)廣告牌原狀；（4）按約定時(shí)間支付租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2甲方未按約定提供廣告牌或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保廣告牌的具體位置、規(guī)格和用途在合同中明確。2.注意租賃期限的起止日期，確保在租賃期滿前處理續(xù)租事宜。3.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)清晰了解并履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任和違約金的條款需明確，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠妥善處理。6.確保爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)對(duì)雙方都是可接受的。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，并由雙方確認(rèn)無誤后簽署。2.對(duì)于可能發(fā)生的變更，如續(xù)租、租金調(diào)整等，應(yīng)提前溝通并書面確認(rèn)。3.定期檢查合同執(zhí)行情況，確保雙方履行義務(wù)。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：指擁有廣告牌所有權(quán)并將其提供給承租方使用的個(gè)人或單位。承租方：指向出租方租賃廣告牌使用權(quán)的個(gè)人或單位。租賃物：本合同中指被出租的廣告牌。租賃期限：指承租方可以使用租賃物的具體時(shí)間期限。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和方法。場(chǎng)合一：廣告牌用于大型活動(dòng)宣傳補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)用這個(gè)廣告牌來宣傳大型活動(dòng)，我們可以在合同里加一條：“如果乙方因特殊活動(dòng)需要，需在租賃期外臨時(shí)使用廣告牌，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)盡量予以配合。具體使用時(shí)間和費(fèi)用雙方另行協(xié)商?！眻?chǎng)合二：廣告牌所在地區(qū)天氣極端補(bǔ)充條款：這邊天氣變化多端，為了保護(hù)廣告牌和乙方的權(quán)益，可以添加：“如因不可抗力因素（如極端天氣等）導(dǎo)致廣告牌損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。修復(fù)期間，乙方租金按實(shí)際使用時(shí)間予以減免?！眻?chǎng)合三：乙方需要定期更換廣告內(nèi)容補(bǔ)充條款：如果乙方經(jīng)常需要更換廣告內(nèi)容，可以這樣補(bǔ)充：“乙方更換廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方協(xié)助下進(jìn)行。更換廣告內(nèi)容的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.廣告牌位置圖：這個(gè)圖要清楚地展示廣告牌的具體位置和周邊環(huán)境。2.廣告牌規(guī)格說明書：詳細(xì)說明廣告牌的大小、材質(zhì)等信息。3.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者收據(jù)。4.廣告內(nèi)容審核表：乙方更換廣告內(nèi)容時(shí)，需要甲方審核同意的表格