2024年建房承包合同范文

?2024年建房承包合同范文合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責完成甲方建房的全部施工內容。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商一致后，可相應順延工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：按照工程進度分期支付，具體付款比例及時間詳見附件。四、工程質量1.乙方必須按照國家相關建筑規(guī)范、標準和甲方提供的施工圖紙要求進行施工。2.工程質量應達到國家規(guī)定的合格標準，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等方面要求。3.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行質量檢查、驗收等手續(xù)。五、材料供應1.乙方應根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標準的建筑材料、構配件和設備。2.甲方有權對乙方采購的材料、構配件和設備進行質量監(jiān)督，乙方應予以配合。六、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔因施工造成的人身傷害和財產損失。3.甲方有權對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，并提出整改要求。七、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方負責提供施工圖紙、工程量清單等相關資料。2.甲方應按合同約定及時支付工程款。3.甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量。2.乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得外泄。3.乙方應按甲方要求提供工程進度報告及工程結算報告。八、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：付款方式及時間安排__________注意事項：1.合同雙方應確保合同內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確工程范圍、工期、價款等關鍵條款，避免模糊不清導致爭議。3.注意約定付款方式和時間，保障雙方權益。4.明確工程質量標準，確保施工質量。5.加強安全生產管理，預防安全事故。6.約定違約責任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決方案。解決辦法：1.嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.加強溝通協(xié)調，及時處理工程中的問題。3.保留好合同、圖紙、驗收記錄等相關文件，作為證據(jù)。4.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。5.如協(xié)商無果，依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為了方便識別和檢索而給予合同的唯一編號。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。合同價款：指合同雙方約定的完成合同規(guī)定工程內容所應支付的總金額。違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，向對方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。針對這個建房合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些場合，我們可以適當增加一些補充條款來應對。1.特殊場合：施工期間遇到極端天氣補充條款：如果施工期間遇到極端天氣（如百年一遇的洪水、臺風等），導致工程無法按期完成，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)實際情況合理延長工期。2.特殊場合：建筑材料價格大幅波動補充條款：如果在合同執(zhí)行期間，建筑材料價格發(fā)生大幅波動，雙方應協(xié)商調整合同價款，以保障雙方利益。3.特殊場合：甲方需要變更設計補充條款：如果甲方在施工過程中需要變更設計，應提前與乙方協(xié)商，并承擔因變更設計導致的額外費用和工期延誤。附件列表：1.場景一：如果你的房子要建在一個特別偏遠的地方，可能需要這樣補充：補充條款：“考慮到工程地點偏遠，乙方在施工過程中可能需要額外的時間和費用用于運輸材料和設備，甲乙雙方同意對此給予合理的補償?！?.場景二：如果建房過程中，你突然想要增加一些額外的功能或者裝修：補充條款：“若甲方在施工過程中提出增加額外工程內容，雙方應另行協(xié)商追加合同價款及合理延長工期?！?.附件列表：施工圖紙：包括了所有的建筑細節(jié)和設計要求。工程量清單：詳細列出了工程所需的所有材料、工程量和價格。付款方式及時間安排：明確了付款的次數(shù)、比例和具體時間點。建筑材料合格證明：確保所有材料都符合國家標準。施工許可證明：證明工程