老舊小區(qū)批灰翻新協(xié)議

老舊小區(qū)批灰翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語解釋第二章雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章翻新項目及內(nèi)容3.1翻新項目概述3.2翻新內(nèi)容詳細說明第四章翻新工程進度安排4.1工程啟動時間4.2工程預(yù)計完成時間4.3工程進度報告及驗收第五章翻新工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保障措施第六章工程費用及支付方式6.1工程預(yù)算6.2支付方式及支付時間表6.3費用調(diào)整及變更第七章責任與義務(wù)7.1甲方責任與義務(wù)7.2乙方責任與義務(wù)第八章變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一章附則11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議有效期11.3協(xié)議副本第十二章甲方（乙方）特別聲明12.1聲明內(nèi)容第十三章附件13.1附件列表第十四章其他約定14.1其他約定內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議術(shù)語解釋第二章雙方基本情況第一條款甲方基本情況第二條款乙方基本情況第三章翻新項目及內(nèi)容第一條款翻新項目概述第二條款翻新內(nèi)容詳細說明第四章翻新工程進度安排第一條款工程啟動時間第二條款工程預(yù)計完成時間第三條款工程進度報告及驗收第五章翻新工程質(zhì)量標準第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗收標準第三條款質(zhì)量保障措施第六章工程費用及支付方式第一條款工程預(yù)算第二條款支付方式及支付時間表第三條款費用調(diào)整及變更第七章責任與義務(wù)第一條款甲方責任與義務(wù)第二條款乙方責任與義務(wù)第八章變更與解除第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議解除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第十一章附則第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議有效期第三條款協(xié)議副本第十二章甲方（乙方）特別聲明第一條款聲明內(nèi)容第十三章附件第一條款附件列表第十四章其他約定第一條款其他約定內(nèi)容甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當甲方為主導(dǎo)時，增加的條款：附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商第一條款甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。第二條款甲方應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料符合國家和行業(yè)標準。第三條款甲方應(yīng)對供應(yīng)商的材料質(zhì)量承擔責任。附加條款二：甲方監(jiān)督工程進度第一條款甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。第二條款甲方應(yīng)定期收到乙方提供的工程進度報告。第三條款甲方對工程進度有異議時，有權(quán)要求乙方及時調(diào)整。附加條款三：甲方驗收工程第一條款工程完成后，甲方有權(quán)進行驗收。第二條款甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余工程款。第三條款甲方對工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。當乙方為主導(dǎo)時，增加的條款：附加條款一：乙方負責工程質(zhì)量第一條款乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的標準。第二條款乙方應(yīng)承擔因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)或賠償責任。第三條款乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書。附加條款二：乙方負責工程進度第一條款乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。第二條款乙方應(yīng)提前通知甲方工程進度及變更情況。第三條款乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款三：乙方提供工程資料第一條款乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。第二條款乙方應(yīng)確保工程資料的真實性和準確性。第三條款乙方對工程資料的準確性承擔責任。當有第三方中介時，增加的條款：附加條款一：第三方中介的責任第一條款第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。第二條款第三方中介應(yīng)負責傳達雙方的意見和要求。第三條款第三方中介應(yīng)對雙方的隱私和商業(yè)秘密保密。附加條款二：第三方中介的報酬第一條款第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定。第二條款第三方中介的報酬應(yīng)在工程完成后支付。第三條款第三方中介的報酬不得影響工程的質(zhì)量和進度。附加條款三：第三方中介的退出第一條款雙方同意第三方中介退出時，應(yīng)提前通知對方。第二條款第三方中介退出后，應(yīng)將權(quán)責交接給雙方。第三條款第三方中介退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)商名單4.工程進度報告5.工程質(zhì)量保證書6.工程資料真實性證明7.第三方中介的報酬協(xié)議8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供材料或提供的材料不符合標準未按約定進行工程驗收2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程提供的工程資料不真實、不準確工程質(zhì)量不符合約定標準3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益未按約定傳達雙方意見和要求未保密甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指建設(shè)時間較長，設(shè)施設(shè)備老化，需要進行改造的老舊住宅區(qū)。2.批灰翻新：指對建筑物的外墻進行重新抹灰、噴涂等裝修處理。3.甲方：指老舊小區(qū)的業(yè)主或代表業(yè)主利益的一方。4.乙方：指承擔老舊小區(qū)批灰翻新工程的施工方。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、工程協(xié)調(diào)等事宜的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時乙方應(yīng)承擔違約責任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方提出質(zhì)量異議，乙方進行修復(fù)或賠償。3.材料不符合標準：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，乙方承擔更換費用。4.合同爭議