財(cái)產(chǎn)租賃合同范本常用版

財(cái)產(chǎn)租賃合同范本常用版1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方為合法擁有位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）的所有權(quán)及其使用權(quán)，且甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同所涉及的租賃物用于乙方進(jìn)行商業(yè)/辦公/居住等合法用途。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物出租給乙方使用；乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

三、本合同所涉及的租賃物的基本情況如下：

1.租賃物位置：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)；

2.租賃物面積：_______平方米；

3.租賃物用途：商業(yè)/辦公/居住等。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物的實(shí)際情況，并對(duì)租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行了充分的了解和認(rèn)可。

五、雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的安全使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金及其他費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)租賃物的有效利用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃物按約定條件出租給乙方，并確保租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議；

2.乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，并按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方共同維護(hù)租賃物的完好，確保租賃期間租賃物的正常使用。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的時(shí)間段，自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е伦赓U物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并保持租賃物的完好，提供必要的使用條件；

d)甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求協(xié)助辦理租賃物的退還手續(xù)；

e)甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃期間租賃物的正常使用權(quán)；

b)乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物；

c)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任；

d)乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

e)乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)退還租賃物，并恢復(fù)租賃物原狀（正常磨損除外）；

f)乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃物用途合法，如有違法情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方同意，租賃物的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整），每季度/每半年/每年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：租金每季度/每半年/每年支付一次，每次支付應(yīng)在每個(gè)季度/半年/年的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金；

b)每個(gè)季度/半年/年的第一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)期租金；

c)租賃期滿前_______個(gè)月，雙方協(xié)商租賃物的退還事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付租金、支付違約金等；

b)如甲方在租賃期間擅自變更租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

c)如甲方未按約定時(shí)間退還租賃物或無(wú)理拒退租賃物，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的_______%支付逾期違約金；

b)如乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

c)如乙方在租賃期滿后未按約定退還租賃物或未恢復(fù)租賃物原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

d)如乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料及證明均為真實(shí)、有效，如有