建設(shè)局裝修合同范本版

建設(shè)局裝修合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××市建設(shè)局（以下簡稱“甲方”）

地址：××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××裝修裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：0531-××××××××

合同簡介：

鑒于甲方作為××市的建設(shè)管理部門，負責全市的建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和管理，為提升甲方辦公環(huán)境，提高工作效率，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有辦公場所進行裝修改造；

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)，豐富的裝修經(jīng)驗和良好的口碑，甲方同意將辦公場所裝修改造項目委托給乙方承擔。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的辦公場所進行的裝修改造工程。

1.2本合同所述“合同價款”是指乙方完成裝修工程所需支付的費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進裝修工程的順利進行。

特此說明，以上當事人信息及合同簡介內(nèi)容真實有效，具備法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其辦公場所進行裝修改造，以提升甲方辦公環(huán)境，滿足現(xiàn)代化辦公需求。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計、墻面處理、地面鋪設(shè)、電氣布線、照明設(shè)施安裝、空調(diào)系統(tǒng)改造、辦公家具配置等，以及與裝修工程相關(guān)的其他附屬工作。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方辦公場所進行的裝修改造工程，包括本合同第一條所述的具體內(nèi)容。

2.2“合同價款”指乙方完成裝修工程所需的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等。

2.3“工程驗收”指甲方在裝修工程完成后，按照約定標準對工程進行的檢查和確認。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供裝修工程所需的圖紙、資料等，并對圖紙、資料的真實性、準確性負責。

2.依法辦理與裝修工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。

3.按合同約定及時支付合同價款。

4.有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。

5.在工程驗收合格后，按照約定接收并投入使用。

6.甲方變更設(shè)計、增加項目或減少項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴格按照甲方提供的圖紙和資料進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。

2.嚴格按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程驗收合格。

3.對施工過程中的安全、環(huán)保等方面負責，確保符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和建議。

5.在合同價款支付方面，享有按照合同約定收取合同價款的權(quán)利。

6.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、工期延誤等責任。

7.在工程驗收合格后，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同確保裝修工程的順利進行。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第四條價格與支付條件

4.1本合同裝修工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格已包括裝修工程所需的材料費、人工費、管理費等。

4.2甲方支付合同價款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進度過半，甲方向乙方支付合同價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

4.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進行財務(wù)報銷。

4.4若甲方逾期支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)施工隊伍進場施工。

5.3乙方應(yīng)確保裝修工程在合同約定的工期內(nèi)完成，工期為【】個月，自施工隊伍進場施工之日起計算。

5.4若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項及違約金為止；

（2）若甲方未按約定辦理與裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金；

（3）若甲方無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔返工期間產(chǎn)生的費用；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

（4）若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守違約責任條款，確保合同的履行。如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或解除，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并及時通知對方變更后的履行期限或解除合同的相關(guān)事宜。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至××市建設(shè)局行業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至××市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

8.4若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準；如采用快遞或?qū)Ｈ怂瓦_，則以簽收日期為準。

9.2合同變更

本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后的處理

合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已履行部分，按實際完成情況結(jié)算；

（2）未履行部分，雙方互不追究；

（3）因解除合同造成的損失，按照責任分擔原則處理。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有