熊貓施工合同范本

熊貓施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：熊貓建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路甲號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：飛速施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路乙號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家具有良好信譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑公司，擁有一項(xiàng)位于某市的熊貓廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方作為一支專業(yè)的施工隊(duì)伍，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

甲方同意將項(xiàng)目施工工程委托給乙方，乙方承諾按照甲方的施工圖紙、工程質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范完成施工任務(wù)。雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已依法取得項(xiàng)目的土地使用權(quán)及建設(shè)施工許可等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，有能力完成本項(xiàng)目施工任務(wù)；

3.雙方對(duì)項(xiàng)目的施工方案、工程量、工程進(jìn)度和質(zhì)量要求等達(dá)成一致；

4.雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和本合同的約定，共同協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、合作共贏的原則，共同努力，為項(xiàng)目的順利完成和雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成熊貓廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等具體內(nèi)容。具體涉及以下范圍：

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工所需的材料采購(gòu)、施工人員、工程進(jìn)度安排等；

3.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的技術(shù)資料、施工許可等相關(guān)手續(xù)；

4.雙方共同確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的熊貓廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，包括本項(xiàng)目相關(guān)的土建、裝修、安裝等工程。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的關(guān)于本項(xiàng)目施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

4.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工所需資料；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料及手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員及設(shè)備安全；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括乙方完成本項(xiàng)目施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期結(jié)束后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開工后【】日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目施工進(jìn)度的50%；

（3）項(xiàng)目開工后【】日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目全部施工任務(wù)；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的95%；

（5）質(zhì)保期滿后【】日內(nèi)，甲方支付剩余的5%質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）如甲方未按約定時(shí)間提供施工所需技術(shù)資料、手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，可暫時(shí)免除相應(yīng)責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并按照合同約定的履行期限繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行；

6.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并作為合同的附件，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效