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文檔簡(jiǎn)介
山場(chǎng)股份合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:山場(chǎng)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:中華人民共和國某省某市某區(qū)某路1號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:按雙方協(xié)商之通訊錄提供之聯(lián)系方式
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:林業(yè)資源開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:中華人民共和國某省某市某區(qū)某路100號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:按雙方協(xié)商之通訊錄提供之聯(lián)系方式
合同簡(jiǎn)介:
一、背景與前提條件
甲方是一家專注于山場(chǎng)投資、開發(fā)與管理的股份有限公司,擁有豐富的山場(chǎng)資源。乙方是一家具有專業(yè)林業(yè)資源開發(fā)資質(zhì)的公司,具備豐富的山場(chǎng)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。
近年來,隨著我國林業(yè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,山場(chǎng)資源開發(fā)成為一項(xiàng)具有廣闊市場(chǎng)前景的產(chǎn)業(yè)。為了充分發(fā)揮甲方的山場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì),提高山場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益,同時(shí)利用乙方的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成合作共識(shí),共同開展山場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目。
二、合作目的與內(nèi)容
1.雙方同意以甲方擁有的山場(chǎng)資源為基礎(chǔ),由乙方負(fù)責(zé)山場(chǎng)的開發(fā)、管理與運(yùn)營,實(shí)現(xiàn)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的提升。
2.雙方將按照本合同約定的條款和條件,共同履行各自的權(quán)利與義務(wù),確保山場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
三、合作期限
本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為10年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、合作范圍
甲方同意將以下山場(chǎng)資源提供給乙方進(jìn)行開發(fā):
1.山場(chǎng)面積:共計(jì)1000畝;
2.山場(chǎng)位置:詳見附件一;
3.山場(chǎng)用途:林木種植、養(yǎng)殖、旅游等。
五、合作模式
乙方以租賃方式取得甲方山場(chǎng)的使用權(quán),雙方按照本合同約定的租金支付方式、開發(fā)要求等條款開展合作。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方共同開發(fā)甲方擁有的山場(chǎng)資源,通過乙方的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),實(shí)現(xiàn)山場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益提升,具體內(nèi)容包括但不限于山場(chǎng)的規(guī)劃、開發(fā)、種植、養(yǎng)殖、旅游等經(jīng)營活動(dòng)。
第二條定義
1.山場(chǎng)資源:指甲方擁有的,位于合同附件一所示位置,面積為1000畝的山場(chǎng)及其附屬設(shè)施。
2.開發(fā):指乙方根據(jù)本合同約定,對(duì)山場(chǎng)資源進(jìn)行的規(guī)劃、建設(shè)、種植、養(yǎng)殖、旅游等經(jīng)營活動(dòng)。
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的山場(chǎng)使用費(fèi)用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利
(1)按照本合同約定收取租金;
(2)監(jiān)督乙方按照約定用途使用山場(chǎng)資源;
(3)在合同履行期間,如乙方違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除合同。
2.甲方義務(wù)
(1)提供山場(chǎng)資源,確保乙方按照約定用途使用;
(2)提供山場(chǎng)的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用權(quán)證明、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等;
(3)在合同有效期內(nèi),不得將山場(chǎng)資源轉(zhuǎn)讓給第三方。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利
(1)按照本合同約定使用甲方提供的山場(chǎng)資源;
(2)在山場(chǎng)內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動(dòng),獲取經(jīng)濟(jì)收益;
(3)在合同履行期間,如甲方違反合同規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)解除合同。
2.乙方義務(wù)
(1)按照本合同約定支付租金;
(2)合理規(guī)劃、開發(fā)山場(chǎng)資源,確保資源的可持續(xù)利用;
(3)負(fù)責(zé)山場(chǎng)的日常管理和維護(hù),保障山場(chǎng)設(shè)施完好;
(4)遵守國家法律法規(guī),確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī);
(5)合同期滿后,按照甲方要求恢復(fù)山場(chǎng)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付山場(chǎng)使用費(fèi)。
2.支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
3.支付時(shí)間:租金每年支付一次,乙方應(yīng)在每年合同生效日之前7日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為10年。
2.合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)每年合同生效日前7日內(nèi),乙方支付當(dāng)年租金;
(2)合同期滿后,乙方按照甲方要求恢復(fù)山場(chǎng)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
3.如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議,并按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供山場(chǎng)資源或違反合同其他條款,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)年租金的20%。
2.如甲方違約給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金,并自逾期之日起按日加收逾期部分千分之五的滯納金。
2.乙方未按約定用途使用山場(chǎng)資源或違反合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)年租金的20%。
3.如乙方違約給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.雙方同意,如一方違約,守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。
2.責(zé)任免除:由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止,且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商,尋求合理的解決方案,以減輕不可抗力事件帶來的影響。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
5.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
6.如任何一方未按本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)H诉f送的方式視為有效送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,構(gòu)成合同的組成部分。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同,經(jīng)催告后仍未改正的;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng),影響合同履行的;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,致使合同無法繼續(xù)履行的。
4.合同的終止不影響雙方依據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方依據(jù)法律、法規(guī)和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
(1)附件一:山場(chǎng)位置圖;
(2)附件二:山場(chǎng)使用權(quán)證明;
(3
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