私人店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

私人店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅作為合同檔案保存，不對外公開）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______私人店鋪

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅作為合同檔案保存，不對外公開）

合同簡介：

鑒于甲方有意購買乙方所持有的位于上述地址的私人店鋪，乙方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：

一、合作背景

1.乙方因個人原因，無法繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，愿意將該店鋪及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方經(jīng)過充分了解和實地考察，認為該店鋪具有投資價值和市場潛力，愿意購買乙方所持有的店鋪。

二、合作前提條件

1.乙方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何法律糾紛，包括但不限于租賃合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等。

2.乙方應(yīng)向甲方提供店鋪的合法證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、租賃合同等。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定金，以確認購買意愿。

本合同旨在明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容的詳細規(guī)定。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同履行合同義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定乙方將其所擁有的私人店鋪及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，使甲方能夠合法取得店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于店鋪資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)的移交、相關(guān)證照的過戶等與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1."店鋪"：指甲方購買的位于乙方地址的私人店鋪，包括但不限于店鋪建筑、裝修、設(shè)備等實物資產(chǎn)。

2."轉(zhuǎn)讓"：指甲方支付相應(yīng)價款，乙方將店鋪及相關(guān)權(quán)益從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的行為。

3."相關(guān)權(quán)益"：包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、商標使用權(quán)、客戶資源等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的非實物資產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓所需的全部合法證件和資料。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，按時足額支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方應(yīng)依法辦理店鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔違約責任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供店鋪轉(zhuǎn)讓所需的全部合法證件和資料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將店鋪及相關(guān)權(quán)益移交給甲方。

（4）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，如實告知甲方店鋪的經(jīng)營狀況、客戶資源等與經(jīng)營相關(guān)的重要信息。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方購買乙方店鋪的轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下方式進行支付：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整，甲方應(yīng)在辦理完店鋪過戶手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.支付時間：甲方向乙方支付定金和轉(zhuǎn)讓款的具體時間，按照本條第二項約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)，完成店鋪及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在辦理完店鋪過戶手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付定金或轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款百分之十的違約金。

3.甲方未按約定用途使用店鋪，導致店鋪價值受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成店鋪及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

2.乙方故意隱瞞店鋪存在的法律糾紛或質(zhì)量問題，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在合同履行過程中，擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款百分之十的違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方，并確認對方已收悉。書面通知可通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除或終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補充協(xié)議，以及與本合同有關(guān)的往來