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文檔簡介
酒店餐飲業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX酒店管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求,甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX餐飲管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求,乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。
合同簡介:
鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有較高知名度和良好商譽(yù)的酒店管理有限公司,擁有豐富的酒店餐飲業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗和資源;乙方是一家專業(yè)從事餐飲管理的企業(yè),具備優(yōu)秀的餐飲服務(wù)能力和豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則,就甲方將其所擁有的酒店餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下合同:
一、背景與前提條件
1.甲方因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整,決定將其所擁有的酒店餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
2.乙方具備接手并經(jīng)營酒店餐飲業(yè)務(wù)的能力和資源,有意向承接甲方的酒店餐飲業(yè)務(wù)。
3.雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致,特訂立本合同,以共同遵守。
二、雙方聲明與保證
1.甲方聲明與保證:
(1)甲方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力,有權(quán)簽署并履行本合同。
(2)甲方所提供的酒店餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)資料真實、完整、有效,不存在任何虛假陳述或重大遺漏。
(3)甲方保證在本合同簽訂之前,已向乙方充分披露酒店餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)信息,包括但不限于財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)、員工情況等。
2.乙方聲明與保證:
(1)乙方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力,有權(quán)簽署并履行本合同。
(2)乙方具備經(jīng)營酒店餐飲業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員,能夠保證酒店餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。
(3)乙方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店餐飲業(yè)務(wù)。
本合同由雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上簽訂,共同遵守。本合同正文包括但不限于以下條款:定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽署本合同時,已充分了解并認(rèn)可上述聲明與保證,以及合同各條款的內(nèi)容。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其所擁有的酒店餐飲業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)、資源轉(zhuǎn)讓給乙方,使乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括但不限于甲方酒店餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)、客戶資源、員工隊伍、設(shè)備設(shè)施等一切與酒店餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。
第二條定義
1.酒店餐飲業(yè)務(wù):指甲方所經(jīng)營的,包括但不限于餐廳、宴會廳、咖啡廳、酒吧等在內(nèi)的餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。
2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方收取的酒店餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的對價。
3.資產(chǎn)和資源:指甲方在酒店餐飲業(yè)務(wù)中擁有的所有有形和無形資產(chǎn),包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)按照本合同的約定,向乙方提供酒店餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)資料和信息,包括但不限于財務(wù)報表、客戶名單、員工名冊等。
3.甲方應(yīng)確保所提供的資產(chǎn)和資源真實、有效,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.甲方應(yīng)在合同簽訂后,積極配合乙方完成交接工作,確保酒店餐飲業(yè)務(wù)的順利過渡。
5.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi),對乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同的約定,支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并接手甲方的酒店餐飲業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后,按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店餐飲業(yè)務(wù)。
3.乙方應(yīng)妥善管理和使用甲方的資產(chǎn)和資源,保證酒店餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。
4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),完成對甲方員工的接收工作,并根據(jù)我國勞動法律法規(guī),保障員工的合法權(quán)益。
5.乙方應(yīng)按照合同約定,維護(hù)甲方的商譽(yù),不得從事任何有損甲方聲譽(yù)的活動。
6.乙方在經(jīng)營過程中,如需對甲方的資產(chǎn)和資源進(jìn)行處置或變更,應(yīng)事先征得甲方的同意。
第四條價格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定酒店餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣XX萬元。支付方式如下:
1.本合同簽訂后5個工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金。
2.剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)支付給甲方。
3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途為“酒店餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為10年。
2.本合同項下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付、交接工作應(yīng)在本合同生效之日起60日內(nèi)完成。
3.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn),完成各自的權(quán)利義務(wù)履行。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定完成交接工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。
2.甲方提供的資產(chǎn)和資源存在重大瑕疵或隱瞞重要事實,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.甲方未按約定提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。
2.乙方在經(jīng)營過程中,違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自處置或變更甲方的資產(chǎn)和資源,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為所涉資產(chǎn)價值的20%。
4.乙方未按約定維護(hù)甲方商譽(yù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響,決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施,減少損失。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或定金。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會,按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
6.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任,則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞或掛號信等方式送達(dá),送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方解除合同:
a.對方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項,影響合同履行;
c.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.以下附件為本合同不可分割的一部分:
附件1:酒店餐飲業(yè)務(wù)資
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