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學(xué)區(qū)房中介合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
學(xué)區(qū)房中介合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(中介方):
鑒于甲方為出售房屋的賣家,乙方為購(gòu)買該房屋的買家,丙方為協(xié)助雙方完成交易的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),經(jīng)甲乙雙方同意,丙方作為中介方,特制定本合同,以明確各方權(quán)益。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2乙方擬購(gòu)買上述房屋,并同意按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。
第二條房?jī)r(jià)款及支付方式
2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_________________________元整)。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同約定查看房屋,并決定是否繼續(xù)購(gòu)買。
2.3乙方支付定金后,應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃,分階段支付房?jī)r(jià)款。具體付款計(jì)劃如下:
(1)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房?jī)r(jià)款的_______%;
(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房?jī)r(jià)款的_______%;
(3)剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付
3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的因素。
3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。
3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方,并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。
第四條中介費(fèi)用
4.1丙方作為中介方,應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息,并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。
4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定收取中介費(fèi)用,具體金額及支付方式如下:
(1)中介費(fèi)用為房?jī)r(jià)款的_______%,共計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_________________________元整);
(2)中介費(fèi)用支付方式同房?jī)r(jià)款支付方式。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
5.2若甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未能按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_________________________元整)給乙方。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋
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