2024安置房買賣合同版

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照每天人民幣_(tái)_________元，向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息，如對(duì)對(duì)方提供的信息有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如有抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)在簽訂合同前予以解決。3.確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在交付房屋前，對(duì)照國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合要求。如不符合要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.確保過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方明確過戶稅費(fèi)的金額及支付方式，乙方按照約定支付。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。5.確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同第三條約定的時(shí)間交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋并支付價(jià)款的一方。3.定金：指乙方在簽訂合同之日起一定時(shí)間內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。6.安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，政府為被安置人提供的用于安置的房屋。7.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利無任何糾紛，可以正常交易和過戶。8.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。9.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美确申P(guān)系產(chǎn)生的履行義務(wù)。10.法律手續(xù)：指依據(jù)法律規(guī)定，完成房屋交易過程中所需的各類審批、登記、過戶等手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（賣方）擁有位于特定地址的安置房，并希望出售給乙方（買方）。2.乙方（買方）愿意購(gòu)買甲方（賣方）位于特定地址的安置房，并支付相應(yīng)的價(jià)款。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋質(zhì)量保證：甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。3.房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。保修期自房屋交付之日起計(jì)算。6.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書