2024小區(qū)個人停車車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位描述1.1本合同所指車位位于_______，車位編號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，按照停車位標(biāo)識停放車輛，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。4.3乙方車輛在租賃期間發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的權(quán)益，明確租賃期限、租金、車位使用等條款。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致，明確各項條款。2.注意事項：遵守小區(qū)停車場管理規(guī)定，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動。解決辦法：乙方應(yīng)遵守規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.注意事項：車輛損壞或丟失的責(zé)任歸屬。解決辦法：乙方車輛在租賃期間發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行購買保險，以保障自身權(quán)益。4.注意事項：合同的變更和解除。解決辦法：雙方提前通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.注意事項：違約責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金雙方協(xié)商確定。6.注意事項：爭議解決方式。解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.管轄權(quán)：指對某一案件具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.小區(qū)個人停車車位租賃2.商業(yè)停車場車位租賃3.私人車位出租給鄰居或租戶補(bǔ)充條款：1.車位使用時間：乙方每周只能在特定時間段內(nèi)使用車位，具體時間段由甲方確定。2.車輛類型：乙方租賃的車位僅適用于小型車輛（例如私家車），不包括大型車輛（如貨車、拖車等）。3.寵物條款：乙方不得在車位內(nèi)攜帶或留下寵物，以免造成他人不便或潛在的寵物傷害。4.車位維修：如車位需進(jìn)行維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力減少對乙方使用的影響。5.第三方責(zé)任：若乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生事故，導(dǎo)致第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.車位變更：如甲方因特殊情況需要變更車位位置，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并盡可能提供同等條