2024小區(qū)個人停車車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位描述1.1本合同所指車位位于_______，車位編號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉借、轉租或用于經(jīng)營性活動。4.2乙方應遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，按照停車位標識停放車輛，不得占用他人車位，不得在車位內進行洗車、維修等行為。4.3乙方車輛在租賃期間發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔任何責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因車位所有權轉移等原因需提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的權益，明確租賃期限、租金、車位使用等條款。解決辦法：仔細閱讀合同內容，雙方協(xié)商一致，明確各項條款。2.注意事項：遵守小區(qū)停車場管理規(guī)定，不得轉借、轉租或用于經(jīng)營性活動。解決辦法：乙方應遵守規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.注意事項：車輛損壞或丟失的責任歸屬。解決辦法：乙方車輛在租賃期間發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔任何責任。乙方應自行購買保險，以保障自身權益。4.注意事項：合同的變更和解除。解決辦法：雙方提前通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.注意事項：違約責任的承擔。解決辦法：違反合同約定的一方應承擔相應的違約責任，具體違約金雙方協(xié)商確定。6.注意事項：爭議解決方式。解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.管轄權：指對某一案件具有審判權的法院。應用場合：1.小區(qū)個人停車車位租賃2.商業(yè)停車場車位租賃3.私人車位出租給鄰居或租戶補充條款：1.車位使用時間：乙方每周只能在特定時間段內使用車位，具體時間段由甲方確定。2.車輛類型：乙方租賃的車位僅適用于小型車輛（例如私家車），不包括大型車輛（如貨車、拖車等）。3.寵物條款：乙方不得在車位內攜帶或留下寵物，以免造成他人不便或潛在的寵物傷害。4.車位維修：如車位需進行維修或保養(yǎng)，甲方應提前通知乙方，并盡力減少對乙方使用的影響。5.第三方責任：若乙方車輛在車位內發(fā)生事故，導致第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔全部責任。6.車位變更：如甲方因特殊情況需要變更車位位置，應與乙方協(xié)商一致，并盡可能提供同等條