2024商品房屋租賃合同例文

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式租金金額：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期：每月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個月通知對方，并書面同意。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除已享有的租賃利益。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保對合同條款的準(zhǔn)確理解。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資格，確保雙方均為合法主體。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明和相關(guān)的資格文件，必要時可進(jìn)行實地考察。3.明確租賃房屋的具體位置、面積和用途，確保租賃物的基本信息準(zhǔn)確。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋的地址、面積和使用目的，并通過實地查看確認(rèn)信息無誤。4.租賃期限、租金金額和支付方式的約定要明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：明確租賃期限的起止日期，租金的具體金額以及支付的時間和方式，并在合同中詳細(xì)約定。5.注意押金的數(shù)額和退還條件，確保權(quán)益得到保障。解決辦法：根據(jù)實際情況合理設(shè)定押金金額，并在合同中約定明確的退還條件和時間。6.了解房屋使用和維修的責(zé)任分配，避免因使用不當(dāng)造成額外費用。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的使用規(guī)范操作，如有損壞，及時與出租人溝通并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.掌握提前解除合同的條件和后果，避免不必要的損失。解決辦法：明確提前解除合同的條件、通知期限和可能的后果，并在合同中詳細(xì)列明。8.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保在違約時能夠采取適當(dāng)?shù)拇胧?。解決辦法：了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，確保在履行合不違反合同約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并依法將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指依法租賃房屋，并按照合同約定支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間范圍，自合同約定的起止日期。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為中介方參與房屋租賃交易。3.長期租賃與短期租賃，適用于不同租賃期限的需求。4.適用于各種用途的房屋租賃，如住宅、商業(yè)、辦公等。補(bǔ)充條款：1.房屋保險：雙方可約定由哪方購買房屋保險，并明確保險范圍和責(zé)任。2.寵物政策：明確規(guī)定是否允許寵物入住，及寵物相關(guān)的責(zé)任和要求。3.維修責(zé)任：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。4.變更條款：如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)如何協(xié)商和辦理手續(xù)。5.違約處理：明確雙方在違約時的權(quán)利和義務(wù)，包括違約金的具體計算方式。附件