房地產(chǎn)委托合同書(shū)（3篇）

房地產(chǎn)委托合同書(shū)（3篇）房地產(chǎn)委托合同書(shū)（精選3篇）房地產(chǎn)委托合同書(shū)篇1合同編號(hào)：委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。第二條委托事項(xiàng)：1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租第三條限制交易的情況：如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。第四條甲方的責(zé)任：1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。5、及時(shí)向乙方支付傭金。第五條乙方的責(zé)任：1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。第六條委托期限：此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。第七條傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。第十條違約責(zé)任：若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十二條其他約定;種方式按期付款。%支付。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：電話：注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)號(hào)碼：電話：協(xié)理：注冊(cè)號(hào)碼：電話：簽約地址：簽約日期:年月日房地產(chǎn)委托合同書(shū)篇2甲方：代表人：乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托涉及事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致、簽訂本合同、信守執(zhí)行。一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：（每項(xiàng)/元）1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格：2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：公司網(wǎng)站美工設(shè)計(jì)3、圖片格式：PNG、PDS文件二、付款方式：1、乙方開(kāi)始設(shè)計(jì)前，甲方支付項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)定金20%；2、乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)后，甲方結(jié)清尾款費(fèi)用80%；三、設(shè)計(jì)的時(shí)間：1、樣稿圖片：乙方在收到預(yù)付款后第二個(gè)工作日開(kāi)始設(shè)計(jì)，初稿設(shè)計(jì)時(shí)間3-5個(gè)工作日；2、修改圖片：根據(jù)甲方建議對(duì)項(xiàng)目圖片進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整與修改，修改時(shí)間2個(gè)工作日；四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：1、乙方保證所設(shè)計(jì)的圖片為原創(chuàng)作品，不得侵犯任何人的權(quán)利；2、乙方設(shè)計(jì)完的作品，甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，所有作品使用權(quán)及設(shè)計(jì)著作權(quán)均歸甲方所有，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)作品。五、雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利：1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn)。甲方義務(wù)：1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)的資料給乙方，并保證資料的真實(shí)性。乙方權(quán)利：1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考。2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方義務(wù)：1、乙方需按甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。2、乙方需按合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。六、違約責(zé)任：1、甲方在乙方作品初稿王成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付設(shè)計(jì)驗(yàn)收通過(guò)作品的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，不收取任何設(shè)計(jì)費(fèi)用，已收取的定金應(yīng)全額退還甲方。3、當(dāng)圖片驗(yàn)稿后，雙方有義務(wù)保證方案的穩(wěn)定實(shí)施。七、保密責(zé)任：1、乙方對(duì)于所制作的圖片承擔(dān)保密責(zé)任，不得任意發(fā)表及轉(zhuǎn)讓。2、乙方對(duì)于甲方提供的信息資料承擔(dān)保密責(zé)任。八、不可抗力因素：甲、乙任何一方由于不可抗力，不能履行合約時(shí)，由雙方協(xié)商解決，確實(shí)無(wú)法調(diào)節(jié)，則有仲裁機(jī)關(guān)或根據(jù)合同法辦理。九、合同生效：本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：甲方代表簽名：地址：傳真：日期：房地產(chǎn)委托合同書(shū)篇3出租方(甲方)：眾鑫汽車租賃公司合同編號(hào)：承租方(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：第一條承租人的基本情況1、承租人姓名：身份證號(hào)：?jiǎn)挝换虻刂罚郝?lián)系電話：2、駕駛員姓名：駕駛證號(hào)：準(zhǔn)駕車型：?jiǎn)挝换虻刂罚郝?lián)系電話：第二條車輛租賃期限及租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、甲方將車型車牌號(hào)為貴D顏色按起租價(jià)元/時(shí)，日租價(jià)元/天，租給乙方使用并交押金元。2、租賃時(shí)間從年月日時(shí)起至年月日時(shí)退車。共租用天。3、每天24小時(shí)限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過(guò)6小時(shí)按一天租金收費(fèi)，超出半小時(shí)按1小時(shí)收費(fèi)，每小時(shí)按元收費(fèi)。第三條租用期間車輛的費(fèi)用1、租賃期間車輛的燃油費(fèi)、過(guò)路、過(guò)橋、隧道、停車交通費(fèi)和租用期間車輛的清洗、保養(yǎng)、維修以及交通事故賠償費(fèi)和違章超速處罰等費(fèi)用均為乙方自行負(fù)責(zé)。2、租用期間如發(fā)生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即通知甲方和有關(guān)部門(mén)，甲方將派專人協(xié)助處理。因事故造成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復(fù)。乙方還需在三日內(nèi)向甲方預(yù)交5000元修理保證金和租金，同時(shí)乙方必須承擔(dān)因事故所延誤天數(shù)的租金和保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，并按保險(xiǎn)公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費(fèi)。第四條租賃車輛的驗(yàn)收與交接1、乙方租用前應(yīng)對(duì)租用車輛進(jìn)行驗(yàn)收，在接車時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前后車燈是否完好，發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，車輛制動(dòng)，離合器、方向、變速機(jī)件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。2、乙方必須按時(shí)歸還車輛。若需續(xù)租應(yīng)提前六小時(shí)通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù)。否則甲方將按乙方租用時(shí)間的2倍租金收費(fèi)。超過(guò)24小時(shí)甲方將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，由此發(fā)生的一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經(jīng)甲方驗(yàn)收人員在“租賃車輛交接清單”上簽字合格后方可辦理結(jié)算手續(xù)，所簽合同終止。第五條違約責(zé)任1、該租賃車輛所有權(quán)屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、抵押、典當(dāng)或者采取其它任何侵權(quán)行為，不得利用甲方車輛從事?tīng)I(yíng)運(yùn)和非法活動(dòng)，否則乙方將承擔(dān)由此所引起的一切法律責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方不得將該車交給本合同注明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切后果責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險(xiǎn))如果車輛被盜搶，由乙方負(fù)責(zé)追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內(nèi)將該車全款支付給甲方，并加收10%的損失費(fèi)和承擔(dān)車輛被盜搶期間的經(jīng)濟(jì)損失。4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間乙方應(yīng)承擔(dān)車輛停駛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計(jì)算收費(fèi)。5、乙方在租用期間如車輛出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停車檢查、修理，如果乙方強(qiáng)行“帶病”行駛引發(fā)交通事故和車輛損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當(dāng)作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。并按日租金的五倍處罰款。第六條其它約定事故1、乙方租用車輛需提供戶口本