學(xué)校安全教育中心翻新

學(xué)校安全教育中心翻新合同目錄第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校安全教育中心1.2翻新工程的相關(guān)定義第二章：翻新工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：翻新工程內(nèi)容3.1工程主要包括的項(xiàng)目3.2工程不包括的項(xiàng)目第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求第六章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：施工方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工方的基本義務(wù)7.2施工方的責(zé)任范圍第八章：學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)8.1學(xué)校的權(quán)利8.2學(xué)校的義務(wù)第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：違約責(zé)任10.1施工方的違約責(zé)任10.2學(xué)校的違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章：其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3不可抗力條款第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3合同附件其他內(nèi)容合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校安全教育中心1.2翻新工程的相關(guān)定義第二章：翻新工程概況2.1工程名稱：學(xué)校安全教育中心翻新工程2.2工程地點(diǎn)：學(xué)校安全教育中心所在地2.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定的面積和項(xiàng)目2.4工程預(yù)算：工程預(yù)算金額由雙方共同確定第三章：翻新工程內(nèi)容3.1工程主要包括的項(xiàng)目：3.1.1墻體翻新3.1.2地面鋪設(shè)3.1.3天花板翻新3.1.4設(shè)施設(shè)備更新3.2工程不包括的項(xiàng)目：3.2.1家具購(gòu)置3.2.2裝飾品購(gòu)買第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總金額：雙方協(xié)商確定的總金額4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間表：按照工程進(jìn)度分階段支付第五章：工期與進(jìn)度5.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的日期5.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的日期5.3工程進(jìn)度要求：按照約定的時(shí)間表完成各階段工程第六章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：施工方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工方的基本義務(wù)：7.1.1按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工7.1.2保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全7.2施工方的責(zé)任范圍：7.2.1對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決7.2.2對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2.3對(duì)施工期間造成的損失進(jìn)行賠償?shù)诎苏拢簩W(xué)校的權(quán)利與義務(wù)8.1學(xué)校的權(quán)利：8.1.1對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.1.2要求施工方按照約定履行合同義務(wù)8.1.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見和建議8.2學(xué)校的義務(wù)：8.2.1提供施工所需的場(chǎng)地和條件8.2.2按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)8.2.3協(xié)助施工方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行9.2合同解除的條件：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2施工方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行第十章：違約責(zé)任10.1施工方的違約責(zé)任：10.1.1未能按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金10.1.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2學(xué)校的違約責(zé)任：10.2.1未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金10.2.2未能提供施工所需條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，則提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)12.2合同的終止條件：12.2.1工程竣工，并驗(yàn)收合格12.2.2雙方履行完合同約定的所有義務(wù)12.3合同的解除條件：12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十三章：其他條款13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判等信息保密13.1.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2法律適用條款：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3不可抗力條款：13.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3合同附件其他內(nèi)容甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的施工材料：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的施工材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。如乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保施工過(guò)程的透明和合規(guī)。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有權(quán)提出工程變更請(qǐng)求，包括但不限于工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等方面的調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更請(qǐng)求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照約定的方式和時(shí)間提交變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。甲方有權(quán)要求乙方指派專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和技術(shù)支持。2.2乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進(jìn)度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)及時(shí)傳達(dá)甲乙雙方的意愿和要求，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.3第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因違約而造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和技術(shù)規(guī)格書4.施工合同副本5.施工許可證6.安全生產(chǎn)許可證7.施工方資質(zhì)證明文件8.甲方授權(quán)書9.乙方人員名單和資質(zhì)證明10.工程進(jìn)度計(jì)劃表11.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法12.施工合同的補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更記錄14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供施工場(chǎng)地和條件不滿足工程需要未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定材料或低質(zhì)材料未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題未能及時(shí)傳達(dá)雙方意愿和要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未履行咨詢和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。5.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：加強(qiáng)進(jìn)度管理，優(yōu)化施工計(jì)劃，提前儲(chǔ)備材料，確保施工人員充足。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決