北京酒店裝修工程合同細則

北京酒店裝修工程合同細則合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章工程設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計審批4.3施工方案4.4施工進度第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程款項6.1付款方式6.2進度付款6.3竣工付款6.4違約金第七章工期與延期7.1合同工期7.2延期申請7.3工期延誤責(zé)任第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3質(zhì)量與驗收第九章安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)保要求9.3安全事故處理第十章變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟第十三章附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同修改第十四章附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京某酒店管理有限公司乙方：_______（裝修公司名稱）丙方：_______（如有）1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋本合同的條款如有不明確之處，應(yīng)按誠實信用原則和公平原則予以解釋。第二章工程概況2.1工程名稱北京某酒店裝修工程2.2工程地點北京市_______區(qū)_______街道_______號北京某酒店2.3工程規(guī)模_______平方米2.4工程預(yù)算總預(yù)算：人民幣_______元（大寫：____________________________元整）第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供合法的工程場地和必要的施工條件。3.1.2按合同約定支付工程款項。3.1.3負責(zé)辦理工程所需的各項審批手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1負責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等工作。3.2.2按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。3.2.3負責(zé)施工期間的安全管理，確保工程安全無事故。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）3.3.1按合同約定提供材料和設(shè)備。3.3.2保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第四章工程設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的設(shè)計方案和施工圖紙。4.1.2設(shè)計方案和施工圖紙需經(jīng)甲方確認后方可施工。4.2設(shè)計審批4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將設(shè)計方案和施工圖紙?zhí)峤唤o甲方審批。4.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案和施工圖紙后的_______天內(nèi)完成審批。4.3施工方案4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計方案，制定詳細的施工方案。4.3.2施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、施工方法、施工組織設(shè)計等。4.4施工進度4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.4.2乙方應(yīng)每月向甲方報告工程進度，并按甲方要求提供相關(guān)資料。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同約定的質(zhì)量要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出質(zhì)量要求。5.3驗收程序5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交工程驗收申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的_______天內(nèi)組織驗收。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程驗收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進行。5.4.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量要求。第六章工程款項6.1付款方式6.1.1本合同的付款分為預(yù)付款、進度付款和竣工付款。6.1.2預(yù)付款為合同總價的_______%，金額為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。6.2進度付款6.2.1進度付款按工程進度的_______%分次支付。6.2.2每次進度付款的金額和支付時間，由雙方在專用條款中約定。6.3竣工付款6.3.1工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價扣除預(yù)付款和進度付款后的剩余款項。6.3.2竣工付款金額為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。6.4違約金6.4.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方供應(yīng)所需的裝修材料。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付材料費用。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方供應(yīng)所需的裝修設(shè)備。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)備費用。8.3質(zhì)量與驗收8.3.1乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.3.2甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，并提出驗收意見。第九章安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保工程施工安全。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護。9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.3安全事故處理9.3.1乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門發(fā)生的安全事故。9.3.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。第十章變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.1.2變更后的合同條款應(yīng)取代原合同相應(yīng)條款。10.2合同解除10.2.1雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。10.3變更解除后的處理10.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)視為違約。11.1.2甲方未按照合同約定支付款項，應(yīng)視為違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約產(chǎn)生的其他費用。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁12.2.1雙方同意，仲裁事項應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.3訴訟12.3.1任何一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。12.3.2訴訟應(yīng)在仲裁裁決書送達之日起_______日內(nèi)提起。第十三章附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同副本數(shù)量為肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2.2本合同正本存檔于甲方，副本存檔于乙方。13.3合同修改13.3.1合同修改應(yīng)由雙方共同簽署，并注明修改日期。13.3.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第十四章附件14.1設(shè)計圖紙14.1.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程設(shè)計圖紙。14.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認后方可施工。14.2施工方案14.2.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細的施工方案。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方對設(shè)計的審批權(quán)甲方對乙方提供的工程設(shè)計方案具有審批權(quán)。乙方應(yīng)在提交設(shè)計方案后等待甲方審批，甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的規(guī)定時間內(nèi)完成審批，并提出修改意見。如果甲方拒絕批準(zhǔn)設(shè)計方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改。1.3甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方提供施工進度報告。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失責(zé)任。2.2乙方的施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照已批準(zhǔn)的設(shè)計方案和施工方案進行施工，并確保工程質(zhì)量。2.3乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，并立即報告發(fā)生的安全事故。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證者，應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并要求甲乙雙方提供施工進度報告。甲乙雙方應(yīng)定期向第三方中介報告工程進度，并按照第三方中介的要求提供相關(guān)資料。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果需甲乙雙方共同簽署，并具有約束力。如果調(diào)解失敗，甲乙雙方可以按照合同約定的爭議解決方式進行解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.工程進度報告8.質(zhì)量檢驗報告9.安全事故報告10.調(diào)解協(xié)議書11.仲裁裁決書12.法院判決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款。2.甲方未按約定提供工程場地和必要的施工條件。3.甲方未按約定進行工程驗收。4.乙方未按約定時間完成工程。5.乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.乙方未按約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工期：合同約定的工程完成時間。5.質(zhì)量：工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。6.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止和減少事故的發(fā)生，保護人身和財產(chǎn)安全。7.環(huán)保：在施工過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計變更，應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方書面同意。2.遇到施工進度延誤，應(yīng)及時向甲方報告