欠錢用承包地償還合同范本

欠錢用承包地償還合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：社會(huì)統(tǒng)一信用代碼×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在××省××市××區(qū)擁有一定面積的承包地，且有意愿將部分承包地用于償還乙方債務(wù)；乙方作為專業(yè)從事農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)合作社，具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展，在××省××市××區(qū)擁有面積為××畝的承包地，現(xiàn)甲方將該部分承包地用于償還所欠乙方債務(wù)。

2.乙方同意接受甲方以承包地使用權(quán)作為債務(wù)償還方式，并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的承包地使用權(quán)歸乙方所有，自合同簽訂之日起至合同約定的債務(wù)償還完畢之日止。

二、定義

1.承包地：指甲方擁有使用權(quán)的、位于××省××市××區(qū)的面積為××畝的土地。

2.債務(wù)：指甲方欠乙方的款項(xiàng)，包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.債務(wù)償還期：指甲方按照本合同約定的期限，以承包地使用權(quán)償還債務(wù)的時(shí)間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件詳見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體履行期限詳見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任詳見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體不可抗力條款詳見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體爭(zhēng)議解決方式詳見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體其他條款詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體附則內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體簽署事宜詳見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，共同發(fā)展。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)將承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以償還甲方所欠乙方的債務(wù)。具體內(nèi)容涉及甲方將××省××市××區(qū)的××畝承包地使用權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方，乙方在承包地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有使用權(quán)，位于××省××市××區(qū)，面積為××畝的土地。

2.債務(wù)：指甲方欠乙方的款項(xiàng)，包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將承包地使用權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)讓渡給乙方使用的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定將承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將承包地的使用權(quán)交付給乙方，并確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用承包地。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與承包地有關(guān)的政府審批、備案等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在承包地使用期內(nèi)，負(fù)責(zé)解決因承包地使用權(quán)產(chǎn)生的糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

5.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)償還債務(wù)，如未按約定償還，乙方有權(quán)在承包地上采取措施，包括但不限于停止種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方的承包地進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方在承包地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)合理利用承包地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，確保承包地使用期內(nèi)取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

4.乙方在承包地使用期內(nèi)，有權(quán)獲得因承包地產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方在合同期限內(nèi)，如甲方未能履行債務(wù)償還義務(wù)，有權(quán)在承包地上采取措施，包括但不限于停止種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至甲方履行債務(wù)償還義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方以承包地使用權(quán)償還債務(wù)，雙方確認(rèn)承包地使用權(quán)的價(jià)值等同于甲方所欠乙方的債務(wù)總額。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付債務(wù)總額的10%作為定金，剩余債務(wù)在承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后一次性支付。

3.甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付債務(wù)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)，并將確認(rèn)信息反饋給甲方。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付定金或剩余債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，將承包地使用權(quán)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在承包地使用權(quán)交付之日起，按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定償還債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間支付定金或剩余債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為債務(wù)總額的5%。

2.甲方如未按約定時(shí)間交付承包地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，金額為債務(wù)總額的5%。

3.甲方如未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)在承包地上采取措施，包括但不限于停止種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金，金額為債務(wù)總額的10%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為債務(wù)總額的5%。

2.乙方如未按約定遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，導(dǎo)致承包地使用權(quán)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，金額為債務(wù)總額的5%。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明不可抗力的具體情況。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，該方在履行期限內(nèi)的違約責(zé)任予以免除。但受影響方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并將采取措施的情況及時(shí)通知對(duì)方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××省××市××區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得因爭(zhēng)議影響合同的整體履行。

4.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況決定相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，并退還已收款項(xiàng)（如有）。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于雙方身份證明文件、承包地使用權(quán)證明文件等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議