普通私人住所租賃合同范本

普通私人住所租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______房產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：依雙方約定之通訊方式

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：依雙方約定之通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方系擁有合法房產(chǎn)及出租權(quán)之法人，且愿意將位于上述地址的普通私人住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用；

鑒于乙方愿意租賃該租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)；

雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃物概述

甲方出租之普通私人住所位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋用途為居住，租賃物所有權(quán)及使用權(quán)均合法有效。

二、合作背景與前提條件

1.甲方已具備出租該租賃物的完全權(quán)利和能力，保證租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響乙方正常使用租賃物的情形。

2.乙方已充分了解租賃物的實(shí)際情況，自愿租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同的約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額及支付方式向甲方支付租金。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)______元/月。

3.租金支付方式：每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定及租賃用途的要求，確保乙方正常使用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖延或拒付。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。

3.乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

七、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃物平面圖及設(shè)施清單；

（2）甲方提供的相關(guān)證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的普通私人住所出租給乙方使用，乙方支付租金并享有在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合租賃條件的普通私人住所；（2）乙方按照約定支付租金并合理使用租賃物；（3）雙方在租賃期間內(nèi)享有各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)；（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.租賃物：指甲方出租的位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)的普通私人住所。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用以支付租賃物的使用權(quán)。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得損害租賃物；

（3）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定及租賃用途的要求，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常生活和工作；

（4）甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的租賃物；

（3）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖延或拒付；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害租賃物；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日遇法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付日：每個(gè)支付周期的開始之日起_______日內(nèi)；

（2）租賃期滿：合同到期日；

（3）提前解除合同：雙方提前_______個(gè)月通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此所受的損失。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，干涉乙方正常生活和工作，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金_______%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

雙方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。如雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，雙方協(xié)商部分或全部免除受影響一方的違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力消除后及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、短信等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后仍未改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還、租賃物返還等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃物平面圖及設(shè)施清單；

（2）甲