裝修房子中介合同范本

裝修房子中介合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以便提高房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值及居住品質(zhì)；同時(shí)，甲方愿意委托乙方作為中介方，為甲方提供裝修服務(wù)提供方的推薦及裝修過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等中介服務(wù)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

鑒于乙方在裝修行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具備專(zhuān)業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)及良好的業(yè)務(wù)口碑，甲方同意委托乙方提供裝修中介服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供裝修中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，并具備對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修的完全權(quán)利；

2.乙方具備提供裝修中介服務(wù)的資質(zhì)，具備履行本合同所需的業(yè)務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)；

3.雙方同意按照本合同約定，共同推進(jìn)裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量及效果。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)裝修中介服務(wù)，包括但不限于裝修方案推薦、裝修團(tuán)隊(duì)篩選、裝修過(guò)程協(xié)調(diào)及監(jiān)督等。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，提供合適的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算；

2.乙方協(xié)助甲方選擇具備資質(zhì)的裝修團(tuán)隊(duì)；

3.乙方在裝修過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與裝修團(tuán)隊(duì)之間的溝通，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度；

4.乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行定期檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.裝修中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供裝修相關(guān)服務(wù)，包括但不限于裝修方案、團(tuán)隊(duì)篩選、協(xié)調(diào)監(jiān)督等；

2.裝修團(tuán)隊(duì)：指具備裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)實(shí)施甲方房產(chǎn)裝修工程的承包商；

3.裝修工程：指甲方委托乙方推薦的裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行的房產(chǎn)裝修項(xiàng)目；

4.履行期限：指甲方與乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供裝修中介服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同；

2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格的部分要求乙方協(xié)調(diào)裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行整改；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)提供必要的裝修施工條件，如房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)資料等；

5.甲方在裝修過(guò)程中，如需變更裝修方案，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方、裝修團(tuán)隊(duì)協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修施工條件，以便順利推進(jìn)裝修工程；

3.乙方負(fù)責(zé)為甲方推薦合格的裝修團(tuán)隊(duì)，確保裝修工程的質(zhì)量；

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與裝修團(tuán)隊(duì)之間的溝通，確保裝修工程順利進(jìn)行；

5.乙方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與裝修團(tuán)隊(duì)溝通并解決；

6.乙方在裝修工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

7.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，確保提供的裝修中介服務(wù)合法合規(guī)。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極溝通、密切合作，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供的裝修中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供裝修團(tuán)隊(duì)推薦、裝修過(guò)程協(xié)調(diào)監(jiān)督等服務(wù)；

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)的50%；

b.裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%；

3.乙方提供合法有效發(fā)票給甲方，甲方按照實(shí)際支付金額進(jìn)行款項(xiàng)支付；

4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月；

2.裝修工程自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，預(yù)計(jì)在XX個(gè)月內(nèi)完成；

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期中介服務(wù)費(fèi)；

b.裝修工程開(kāi)工后，每月底乙方向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度；

c.裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金；

2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程延期或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；

3.若甲方無(wú)正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總金額50%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定提供合格的裝修團(tuán)隊(duì)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；

2.若乙方未履行合同約定的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程延期或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；

3.若乙方無(wú)正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并支付合同總金額50%的違約金；

4.乙方在履行合同過(guò)程中，如違反我國(guó)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.繼續(xù)履行合同，合理延長(zhǎng)履行期限；

b.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)或賠償已產(chǎn)生的損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施或措施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；

6.若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

7.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同解除、終止或無(wú)效后的爭(zhēng)議解決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；

b.通知應(yīng)以郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，寄出或遞送后視為已送達(dá)；

c.雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原地址寄送視為有效。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)；

b.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止合同；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、預(yù)算、施工計(jì)劃等，均為合同不可分割的一部分；

2.本合同未盡事宜，雙