維修改造合同范本

維修改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY維修改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的辦公大樓一棟，大樓設備陳舊，存在一定的安全隱患，影響甲方的正常辦公及業(yè)務發(fā)展；同時，甲方為了提高辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象，擬對辦公大樓進行維修改造。乙方作為一家專業(yè)從事維修改造工程的企業(yè)，具備豐富的項目經(jīng)驗、專業(yè)的技術團隊和良好的信譽。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進辦公大樓維修改造工程的順利進行。

一、合作背景及前提條件

1.甲方辦公大樓因使用年限較長，部分設施設備存在老化、損壞現(xiàn)象，需要進行維修、更換及升級改造。

2.甲方希望通過維修改造工程，提高辦公環(huán)境，消除安全隱患，提升企業(yè)形象。

3.乙方具備維修改造工程所需的專業(yè)資質、技術力量和項目經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的維修改造服務。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進維修改造工程的實施。

二、雙方合作目標

1.確保維修改造工程的質量，滿足甲方使用需求。

2.在約定工期內完成維修改造工程，盡量減少對甲方正常辦公的影響。

3.雙方共同努力，降低工程成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。

本合同范本旨在明確雙方在維修改造工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，為甲乙雙方創(chuàng)造共贏的合作局面。以下為合同正文部分，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其辦公大樓進行維修改造，以消除安全隱患、提升辦公環(huán)境，具體內容包括但不限于：對大樓外墻、屋頂、電梯、消防設施、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設施的檢查、維修、更換及升級改造。

第二條定義

1.維修改造工程：指甲方委托乙方進行的辦公大樓維修、更換及升級改造工程。

2.工程范圍：本合同附件一中所列明的具體工程項目。

3.工程費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的維修改造工程款項。

4.工程期限：本合同約定的乙方完成維修改造工程的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的工作，并提出合理建議。

2.甲方應提供維修改造工程所需的資料、圖紙等相關文件，并確保所提供資料的真實、準確、完整。

3.甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

4.甲方應配合乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。

5.甲方應確保乙方在施工期間享有必要的通行、作業(yè)條件。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應按照合同約定和甲方要求，制定詳細的施工方案，并嚴格按照施工方案進行施工。

3.乙方應確保維修改造工程的質量，按照國家標準、行業(yè)規(guī)范進行施工。

4.乙方應合理控制工程成本，確保工程費用不超過預算。

5.乙方應在工程期限內完成維修改造工程，如有延期，應及時通知甲方，并采取措施減少對甲方的影響。

6.乙方應負責施工過程中的安全防護工作，確保施工安全。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

8.乙方應按照合同約定履行售后服務，確保維修改造工程正常運行。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行各自職責，共同推進維修改造工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，維修改造工程的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式如下：

a)工程啟動前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%；

c)工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

d)剩余5%作為質保金，質保期滿且無質量問題，甲方支付給乙方。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

3.支付時間：甲乙雙方應按照工程進度及合同約定的時間節(jié)點履行支付義務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.維修改造工程自合同生效之日起開始計算工期，預計在【】年內完成。

3.乙方應按照合同約定的工程期限提交工程進度計劃，并嚴格按照進度計劃完成工程。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、中期款項或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等相關文件的，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

4.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按合同約定的質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準。

2.乙方未按合同約定的工程期限完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工部分工程總價款0.5%的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故，造成甲方財產損失或人員傷亡的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件對工程的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責任：

a)及時通知對方；

b)提供相關證明文件；

c)雙方共同協(xié)商采取合理的補救措施。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方未履行通知義務，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的行業(yè)協(xié)會申請調解。

3.調解不成的，雙方同意提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。

4.如未約定仲裁機構，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專遞方式送達的，以簽收日為送達日；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.合同終止：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方一致同意終止；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產生的權利義務。

5.合同的解除或終止，甲乙雙方應按照合同約定履行善后處理義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程項目清單；

b)工程進度計劃；

c)工程質量標準；

d)乙方資質證書復印件。