河北省任丘市租房合同范本

河北省任丘市租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：河北省任丘市XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：河北省任丘市XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0317-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：河北省任丘市XX科技園區(qū)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0317-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為河北省任丘市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有合法的房屋出租資質(zhì)和豐富的房源信息；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在河北省任丘市租賃辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同，以共同遵守。

一、甲方同意將位于河北省任丘市XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋用途為辦公。

二、雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同簽訂后，乙方按照約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的房屋，并保證房屋的合法使用權(quán)。

四、雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、本合同內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

六、本合同的簽訂，旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，以滿足乙方辦公需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供位于河北省任丘市XX路XX號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施；（2）乙方按照約定用途使用房屋，支付租金；（3）雙方按照合同約定，享有各自的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第二條定義

1.房屋：指甲方出租的位于河北省任丘市XX路XX號(hào)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用房屋；

（3）在租賃期滿后，要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供具備合法使用權(quán)的房屋，并保證房屋符合約定的使用條件；

（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋使用用途或收回房屋；

（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將房屋出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定使用房屋，進(jìn)行辦公活動(dòng)；

（2）要求甲方提供具備合法使用權(quán)的房屋，并保證房屋符合約定的使用條件；

（3）租賃期滿后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)；

（2）按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金；

（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（4）在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，房屋租金為每月人民幣XX元整，租金每XX個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前XX個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，擅自變更房屋使用用途或收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的XX%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋使用用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期滿后，未按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃物品清單等，為本合同不可分割的部分。

3.本合同自雙方簽字（或蓋