2024庫(kù)房修建承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對(duì)庫(kù)房進(jìn)行修建，乙方具備相應(yīng)的施工能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就庫(kù)房修建事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條修建工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條施工期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________第三條工程造價(jià)3.1修建工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：__________3.3支付進(jìn)度：__________第四條乙方義務(wù)4.1按照約定的工期完成工程施工。4.2確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第五條甲方義務(wù)5.1按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款。5.2提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的法人資格、經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)等進(jìn)行盡職調(diào)查，確保合同對(duì)方的合法性和履行能力。2.注意合同中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的具體要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可附上相關(guān)質(zhì)量規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)文件，雙方確認(rèn)后納入合同。3.注意工程價(jià)款的支付與結(jié)算：明確支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。解決辦法：在合同中約定清晰的支付條款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，并明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.注意合同的履行期限：明確工程的開工日期、竣工日期等。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的履行期限，并約定延期開工、延期竣工的違約責(zé)任。5.注意違約責(zé)任：明確違約行為、違約金計(jì)算方式等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為、違約金的計(jì)算方法和支付方式。6.注意爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢。4.工期：工程從開工到竣工的時(shí)間期限。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。6.工程價(jià)款：完成工程應(yīng)當(dāng)獲得的全部報(bào)酬。7.預(yù)付款：合同簽訂后，買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項(xiàng)。8.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，買方分階段支付給賣方的款項(xiàng)。9.尾款：工程完成后，買方支付給賣方的剩余款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的分歧和爭(zhēng)議的方法。適用場(chǎng)合：1.甲方為需要進(jìn)行庫(kù)房修建的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的建筑公司或個(gè)人承包商。2.適用于各類企業(yè)、機(jī)關(guān)單位、倉(cāng)庫(kù)等需要進(jìn)行庫(kù)房修建或改造的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理或不符合規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和損害。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和施工方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間的相關(guān)保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本