2024最筒單鋪面租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的鋪面一間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪面及面積二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初支付當(dāng)期租金。2.乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方按照甲方提供的租賃物進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。3.如乙方需進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。2.甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)將租賃物歸還乙方。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有虛假，立即終止合同，并要求對方承擔(dān)法律責(zé)任。2.租金支付逾期問題。解決方案：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決方案：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.大型維修或改造未經(jīng)同意。解決方案：甲方有權(quán)要求乙方立即停止維修或改造，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)。解決方案：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。如乙方未能按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.保險(xiǎn)：指為租賃物及相關(guān)利益提供的風(fēng)險(xiǎn)保障。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于各類商業(yè)店鋪，如服裝店、餐飲店、咖啡店等。2.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓內(nèi)的辦公空間租賃。3.倉庫租賃：適用于各類倉庫，包括物流倉庫、產(chǎn)品倉庫等。4.其他租賃業(yè)務(wù)：適用于其他各類租賃業(yè)務(wù)，如設(shè)備租賃、儀器租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對租賃過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方授權(quán)，不得使用對方的商標(biāo)、專利等。5.數(shù)據(jù)保護(hù)：如租賃物涉及乙方數(shù)據(jù)存儲，乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，并遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)法規(guī)。附件列